轉(zhuǎn)讓協(xié)議
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 長住地址：
受讓方(乙方)：
房 東(丙方)： 身份證號碼： 長住地址：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_______房產(chǎn)的店鋪(原為：XX汽車美容裝飾服務(wù) )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，甲方承諾此房產(chǎn)丙方允許乙方有償使用十年時間。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且于 年 月 日后的每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣xx元，(大寫：xx萬元整)，以及 年 月至 年月 日前的房租xx元（大寫：x萬元整），共計人民幣xxxxx元（大寫：xx萬元整）。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備等費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方接手前甲方承諾客戶而未完成的服務(wù)金額，由甲乙雙方統(tǒng)計后，該款項由乙方在第四條條款中的應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費中抵扣。乙方有義務(wù)在規(guī)定時間段內(nèi)繼續(xù)為甲方承諾客戶而未完成的項目提供相應(yīng)的服務(wù)。
七、由于汽車服務(wù)行業(yè)的特殊性，甲方在乙方接手前經(jīng)營中對客戶的服務(wù)應(yīng)負(fù)有一定的質(zhì)量保證責(zé)任，故乙方向甲方收取售后質(zhì)量保證金人民幣10000元（大寫：壹萬元整），此保證金在乙方接手十二個月后，并扣除為甲方售后所產(chǎn)生的費用，一次性返還與甲方。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。如果店鋪開業(yè)前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失___元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15％的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方。
十、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議或相關(guān)補充協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，均由乙方所在地人民法院管轄。
甲方簽字： 乙方簽字：
丙方簽字：
日期：
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