安順神駿生態(tài)文旅小鎮(zhèn)為何門庭冷落
旅游小鎮(zhèn)開發(fā)該降溫啦
曾祥裕 曾海亮
（溫馨提示：國慶長假正是靜心讀書升造好時(shí)光，10月1日，贛州舉辦國慶楊公古法風(fēng)水學(xué)習(xí)班，咨詢電話及微信號13766307454）
炎夏，曾祥裕風(fēng)水團(tuán)隊(duì)貴州人文地理考察走進(jìn)安順。
我們所到之處用心考察自然環(huán)境與人文地理的協(xié)調(diào)問題。
當(dāng)?shù)嘏笥岩]我們考察安順神駿生態(tài)文旅小鎮(zhèn)。
走進(jìn)安順神駿生態(tài)文旅小鎮(zhèn)，我們被它的規(guī)模與布局之壯觀而震撼！一個(gè)三四線城市人口不到二百五十萬，竟有如此豪華版的文旅小鎮(zhèn)。
據(jù)了解，神駿生態(tài)文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃用地總面積約為406畝，主要以文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，內(nèi)有安順蠟染館、安順印象瀑鄉(xiāng)民俗文化博物館、明清影視文化區(qū)、游樂園等，意在打造集觀光、文化、休閑、游樂，養(yǎng)生一體化的游客集散地，為游客提供明清、民國、民俗、傳統(tǒng)民居和游樂園等風(fēng)情體驗(yàn)。
其中，神駿大劇院演繹“多彩貴州風(fēng)”出品的屯堡文化經(jīng)典劇目。中心廣場是活動(dòng)演繹匯聚地，上演民族特色表演，游客可品嘗貴州地道的長桌宴。神駿風(fēng)情島打造風(fēng)情篝火餐飲美食。游樂園有室內(nèi)、室外娛樂設(shè)施數(shù)十款，并配備7D影院，游樂園中心區(qū)域高達(dá)128米的摩天輪是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，將安順的美景盡收眼底，適合全年齡段家庭式休閑娛樂消費(fèi)。
此外，神駿生態(tài)文旅小鎮(zhèn)打造觀光休閑產(chǎn)業(yè)，商業(yè)酒店總建筑面積約21萬平方米，共設(shè)有停車位2000余個(gè)。酒店共8萬平方米，客房達(dá)到2000多間，商業(yè)街約13萬平方米。
據(jù)悉，項(xiàng)目全部投入運(yùn)營后，預(yù)計(jì)可提供固定就業(yè)人員5000至8000人，年消費(fèi)收入可達(dá)30至50億元，稅收可達(dá)到1.5至2.5個(gè)億。
但是理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，很無情。
我們在安順神駿生態(tài)文旅小鎮(zhèn)走了一趟，所到之處，滿目冷寂，店鋪緊閉，僅有二三家餐館營業(yè)，也不見游客人影。
當(dāng)?shù)嘏笥颜f，開業(yè)幾年以來，這個(gè)文旅小鎮(zhèn)還旺不起來。
從目前狀況來看，安順神駿生態(tài)文旅小鎮(zhèn)招商失敗。
由此，引發(fā)我們對旅游小鎮(zhèn)現(xiàn)狀發(fā)展趨勢及存在問題的思考。
不可諱言，近年來，在中國城鎮(zhèn)化水平不斷提高、傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)亟需轉(zhuǎn)型的大背景下，國家適時(shí)出臺(tái)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)等政策，旅游小鎮(zhèn)在近幾年如雨后春筍般的發(fā)展起來。有的旅游小鎮(zhèn)開發(fā)非常成功，如貴州千戶苗寨等。
成功者，無非是有別具一格的地域文化特色和山水以及建筑風(fēng)格。
文旅小鎮(zhèn)的開發(fā)講求復(fù)合業(yè)態(tài)的導(dǎo)入，從觀光旅游、休閑旅游、度假旅游到文化旅游等，將不同文化旅游業(yè)態(tài)有機(jī)地組合起來，給旅游者以豐富的感官和參與體驗(yàn)。
正所謂“好看的皮囊千千萬，有趣的靈魂難尋覓”，特色是文旅項(xiàng)目的靈魂，只有具備了有趣的靈魂，才能保證文旅項(xiàng)目的成功。
獨(dú)特的文化是旅游小鎮(zhèn)樹立獨(dú)特旅游形象、獲得持續(xù)發(fā)展的重要因素。
游客之所以出游，就是看不一樣的風(fēng)景和異鄉(xiāng)民俗。
置身異地感受當(dāng)?shù)厝说纳罘绞?，這才是旅游的樂趣，也是文旅小鎮(zhèn)吸引人的關(guān)鍵點(diǎn)。
而安順神駿生態(tài)文旅小鎮(zhèn)目前缺少這類原生態(tài)的特色頂目，游客對之不感興趣。
文旅小鎮(zhèn)選址，大有講究。
選址要么就地改造，像千戶苗寨很好保護(hù)了當(dāng)?shù)卦鷳B(tài)的自然環(huán)境，恢復(fù)原本的文化風(fēng)貌，做到保護(hù)性開發(fā)，而且合理引入完備的現(xiàn)代化服務(wù)設(shè)施，提高旅游及居住的舒適度。
此外，要有新創(chuàng)意，千戶苗寨作了山水景觀以及建筑的升級改造，以擴(kuò)大規(guī)模，增加景點(diǎn)和娛樂項(xiàng)目，讓游客目不暇接。
要么新搞的項(xiàng)目緊靠城市生活圈，吸納人氣。
安順神駿生態(tài)文旅小鎮(zhèn)落地于經(jīng)開區(qū)，是一個(gè)安順新區(qū)，沒有亮眼自然景觀，自然沒有人氣，犯了大忌。況且從風(fēng)水角度來說，神駿生態(tài)文旅小鎮(zhèn)東大門右側(cè)的高樓墻角形成刀鋒煞，易引發(fā)官司糾紛。
旅游小鎮(zhèn)作為一個(gè)景區(qū)，必須有核心的山水景點(diǎn)和人文景觀作為支撐點(diǎn)。
安順神駿生態(tài)文旅小鎮(zhèn)缺少上述要素，門庭冷落也在情理之中。
旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)不僅僅是城鎮(zhèn)化的開發(fā)，還需要景區(qū)化的設(shè)計(jì)，這將成為旅游小鎮(zhèn)開發(fā)的大勢所趨。
有識之士認(rèn)為，旅游小鎮(zhèn)的入口景觀、公園景觀、節(jié)點(diǎn)廣場，大型中心廣場或者集散廣場，這些都是景點(diǎn)，這些景點(diǎn)之間的關(guān)系，景點(diǎn)布局，游線關(guān)系，構(gòu)成了一個(gè)景區(qū)的概念。而水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點(diǎn)串聯(lián)起來，整體形成一個(gè)愜意輕松的環(huán)境。而點(diǎn)綴其間的城市家具，如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等，也應(yīng)該充滿著詩情畫意。
我們在安順神駿生態(tài)文旅小鎮(zhèn)看不到這類豐富多彩景觀布局和小品設(shè)計(jì)。平庸者，無風(fēng)格也。
所以，如果沒有自然環(huán)境、居住環(huán)境、休閑設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施支撐，文旅小鎮(zhèn)的后續(xù)經(jīng)營便難以引入產(chǎn)業(yè)資源，換而言之，投下去的錢有可能打水漂。旅游小鎮(zhèn)開發(fā)該降溫啦！投資旅游小鎮(zhèn)要謹(jǐn)慎，不可盲目跟風(fēng)，不可被當(dāng)?shù)卣^招商引資藍(lán)圖所迷惑！
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