據(jù)觀研報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《中國(guó)防水卷材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告（2022-2029年）》顯示，防水卷材是一種可卷曲的片狀防水材料，用于建筑墻體、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋場(chǎng)等處，起到抵御外界雨水、地下水滲漏的作用。我國(guó)開發(fā)出三元乙丙橡膠、氯化聚乙烯一橡膠共混、聚氯乙烯等合成高分子防水卷材，自行研制的SBS、APP改性瀝青防水卷材。
防水卷材的主要產(chǎn)品類型、特點(diǎn)及應(yīng)用范圍
產(chǎn)品 | 特點(diǎn) | 應(yīng)用范圍 |
彈性體SBS/塑性體APP改性瀝青防水卷材 | 添加有效改性成分降低熔點(diǎn)，低加熱溫度；使用區(qū)域廣，通用性強(qiáng)，抵抗壓力水能力強(qiáng)；抗拉強(qiáng)度高，對(duì)基層混凝土層的收縮變形和開裂的適應(yīng)能力強(qiáng)；SBS改性劑高耐老化、抗氧化，高耐久、熱穩(wěn)定性強(qiáng)、耐穿刺、耐硌破、耐撕裂；APP改性劑耐高溫 | 廣泛用于各種工業(yè)與民用建筑屋面與地下防水工程、各種混凝土構(gòu)筑水箱、水池、游泳館、地鐵橋隧設(shè)施等防水工程 |
高聚物耐根穿刺瀝青防水卷材 | 良好的耐植物根穿透功能，不影響植物正常生長(zhǎng)，長(zhǎng)久保防水、耐腐蝕耐霉菌 | 廣泛用于種植屋面、建筑地下頂板的防水工程 |
熱塑性聚烯烴（TPO）防水卷材 | 可反射大部分陽(yáng)光輻射，降低能源消耗；致密分子結(jié)構(gòu)及超強(qiáng)接縫強(qiáng)度；能滿足酸堿鹽等環(huán)境下的使用要求；-40°C下仍保持柔韌性，可滿足極寒地區(qū)的使用要求；不含增塑劑，具耐老化性；搭接縫采用熱風(fēng)焊接，接縫剝離強(qiáng)度高 | 適用于非外露使用的工業(yè)與民用建筑屋面、各種地下建筑、隧道、市政管廊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)防水工程 |
非瀝青基高分子（HDPE）自粘膠膜防水卷材 | 冷施工無加熱危害，不需要粘結(jié)劑，對(duì)水質(zhì)無污染；防霉耐腐蝕；對(duì)于輕微施工損傷有著獨(dú)特的自我愈合能力，無需格外保護(hù)，可直接實(shí)施鋼筋混凝土澆筑；持久有效的避免竄水及滲漏；反粘接效果好，卷材與后澆筑混凝土結(jié)構(gòu)層形成永久性粘結(jié)，基層沉降、變形不影響其防水性能 | 適用于各種地下建筑、洞庫(kù)、隧道、地鐵、市政建設(shè)等防水抗?jié)B工程，如工民建地下室結(jié)構(gòu)底板，礦山法開挖的公路隧道、鐵路隧道以及地鐵區(qū)間等隧道工程或洞庫(kù)工程；綜合市政管廊等構(gòu)筑物；核島及非核島區(qū)域的地下防水 |
聚氯乙烯（PVC）防水卷材 | 耐候性強(qiáng)、延伸率高、熱處理尺寸變化小；低溫柔性好、適應(yīng)環(huán)境溫差變化性好；施工簡(jiǎn)單、搭接邊可焊接、焊接強(qiáng)度高，無污染；耐化學(xué)腐蝕性能、適用于特種場(chǎng)合；具有良好的可塑性，細(xì)部處理方便 | 各種工業(yè)與民用建筑的屋面、地下室、水利工程、軌道交通工程以及糧庫(kù)、游泳池、水池等防水、防潮工程 |
無胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材 | 使用溫度范圍廣；抗拉強(qiáng)度高，延伸率大，對(duì)基層收縮變形和開裂的適應(yīng)能力強(qiáng)；持久的粘結(jié)性，與基層粘結(jié)不脫落、不竄水，搭接縫處自身粘結(jié)與卷材同壽命；卷材與基層粘結(jié)牢固，施工環(huán)保便捷 | 適用于地下和室內(nèi)防水工程，明挖地鐵、橋隧、水池等防水工程；尤其適用于不準(zhǔn)動(dòng)用明火的防水工程 |
數(shù)據(jù)來源：觀研報(bào)告網(wǎng)《中國(guó)防水卷材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告（2022-2029年）》
防水卷材是建筑防水材料最大的細(xì)分產(chǎn)品，占據(jù)60%以上的市場(chǎng)份額。2020年，在國(guó)內(nèi)大部分房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張以及基本面持續(xù)下行的背景下，建筑防水材料行業(yè)營(yíng)收表現(xiàn)良好，市場(chǎng)韌性較強(qiáng)，防水卷材產(chǎn)量也呈現(xiàn)正增長(zhǎng)，截止2020年達(dá)到15.66億平方米，占建筑防水材料的62.26%的市場(chǎng)份額。其中，SBS/APP改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、自粘防水卷材產(chǎn)量分別達(dá)到7.58億平方米、3.49億平方米、4.59億平方米。
數(shù)據(jù)來源：觀研報(bào)告網(wǎng)《中國(guó)防水卷材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告（2022-2029年）》
數(shù)據(jù)來源：觀研報(bào)告網(wǎng)《中國(guó)防水卷材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告（2022-2029年）》
在市場(chǎng)價(jià)格方面，根據(jù)北京市住建委資料顯示，高分子防水卷材價(jià)格明顯高于改性瀝青防水卷材，其中TPO防水卷材（屬于合成高分子防水卷材）的均價(jià)最高，為70.91元/m2，約為改性瀝青防水卷材價(jià)格的2倍。
2022年2月主要防水材料市場(chǎng)價(jià)格（含稅）（元/m2）
防水產(chǎn)品 | 單位 | 價(jià)格范圍 | 平均價(jià)格 |
熱塑性聚烯烴（TPO）防水卷材 | 元/m2 | 51.89-89.1 | 70.91 |
種植屋面用耐根穿刺防水卷材 | 元/m2 | 25.4-110.8 | 66.94 |
高分子自粘膠膜防水卷材 | 元/m2 | 52.5-57.6 | 55.05 |
聚氯乙烯（PVC）防水卷材 | 元/m2 | 38.5-56 | 46.39 |
SBS改性瀝青防水卷材 | 元/m2 | 33.2-43.8 | 38.70 |
自粘聚合物改性瀝青防水卷材 | 元/m2 | 26.55-50.2 | 36.45 |
聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材 | 元/m2 | 17.92-37.5 | 25.65 |
噴涂聚脲防水涂料 | 元/kg | 55.3-68 | 61.65 |
單組份聚氨酯防水涂料 | 元/kg | 21-25.27 | 23.14 |
非固化橡膠瀝青防水涂料 | 元/kg | 21.00 | 21.00 |
聚合物水泥防水涂料 | 元/kg | 10.37-13.5 | 11.75 |
聚合物水泥防水砂漿 | 元/ | t | 8800-10100 |
數(shù)據(jù)來源：觀研報(bào)告網(wǎng)《中國(guó)防水卷材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告（2022-2029年）》
不過，高分子卷材由于在施工工期及便利性等方面優(yōu)勢(shì)較大，在地下工程中異軍突起，廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)戰(zhàn)略集采和市政工程項(xiàng)目。并且，在工信部發(fā)布的《建材工業(yè)鼓勵(lì)推廣應(yīng)用的技術(shù)和產(chǎn)品目錄》中，高分子防水卷材列為鼓勵(lì)推廣的建材產(chǎn)品；2021年，住建部發(fā)布《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程淘汰危及安全生產(chǎn)施工工藝、設(shè)備和材料目錄（第一批）》，將瀝青類防水卷材熱熔工藝列為限制類施工工藝，可替代的材料有高分子增強(qiáng)復(fù)合防水卷材、自粘類改性瀝青防水卷材、高密度聚乙烯自粘膠膜防水卷材等。
2018-2021年我國(guó)防水卷材行業(yè)相關(guān)政策梳理
時(shí)間 | 政策 | 內(nèi)容 |
2018年1月 | 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)稅法》 | 從行政收費(fèi)到依法征稅，我國(guó)依然遵循著“誰排污誰付費(fèi)”的機(jī)制，不過執(zhí)行機(jī)構(gòu)、執(zhí)行力度和執(zhí)行效果等方面都大有不同。 |
2018年9月 | 《工程質(zhì)量安全手冊(cè)（試行）》 | 將工程質(zhì)量安全要求落實(shí)到工程建設(shè)全過程，包括防水工程的質(zhì)量安全要求。 |
2019年11月 | 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2019年本）》 | 橋梁隧道、地下管廊、島礁設(shè)施、海工設(shè)施等領(lǐng)域用長(zhǎng)壽命防水防腐阻燃復(fù)合材料，改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、水性或高固含量防水涂料等新型建筑防水材料 |
2019年11月 | 《建材行業(yè)淘汰落后產(chǎn)能指導(dǎo)目錄（2019版）》 | 采用二次加熱復(fù)合成型工藝生產(chǎn)的聚乙烯丙綸類復(fù)合防水卷材、聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材；棉滌玻纖（高堿）網(wǎng)格復(fù)合胎基材料、聚氯乙烯防水卷材（S型）；單位產(chǎn)品綜合能耗超過200kgce/km2（有胎）或超過100kgce/km2（無胎）的瀝青基防水卷材等被淘汰。 |
2020年7月 | 《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》 | 推動(dòng)綠色建材應(yīng)用、加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)推廣和建立綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制。 |
2020年10月 | 《綠色建筑和綠色建材政府采購(gòu)基本要求（試行）》 | 防水卷材和防水涂料的性能應(yīng)分別符合團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)T/CECS10038-2019《綠色建材評(píng)價(jià)防水卷材》和T/CECS10040-2019《綠色建材評(píng)價(jià)防水涂料》的規(guī)定。優(yōu)異的耐久性和環(huán)保性是產(chǎn)品入選的必備條件 |
數(shù)據(jù)來源：觀研報(bào)告網(wǎng)《中國(guó)防水卷材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告（2022-2029年）》
現(xiàn)行主要防水標(biāo)準(zhǔn)中的防水使用年限
規(guī)定 | 地下工程 | 非地下工程 | |||
《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB 50108-2008） | 一級(jí) | 二級(jí) | 三級(jí) | 四級(jí) | / |
25年 | 15年 | 10年 | 5年 | ||
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定》（2000年） | 設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 | 屋面防水工程、衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏質(zhì)保期為5年 | |||
數(shù)據(jù)來源：觀研報(bào)告網(wǎng)《中國(guó)防水卷材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告（2022-2029年）》
同時(shí)，由于EPDM、PVC、TPO等防水材料具有耐久性高、安全環(huán)保無污染等優(yōu)勢(shì)，所以在“雙碳”背景下，合成高分子防水卷材迎來發(fā)展機(jī)遇，且將成為未來防水卷材發(fā)展的主流。
高分子卷材市場(chǎng)空間預(yù)測(cè)
/ | 2018年 | 2019年 | 2020年 | 2021年E | 2022年E | 2023年E |
行業(yè)總產(chǎn)量（億平米） | 22.12 | 24.2 | 25.15 | 26.16 | 27.20 | 28.29 |
YOY | / | 9.40% | 3.93% | 4% | 4% | 4% |
高分子卷材占比 | 13.02% | 12.89% | 13.88% | 15% | 16% | 17% |
高分子卷材產(chǎn)量（億平米） | 2.88 | 3.12 | 3.49 | 3.92 | 4.35 | 4.81 |
YOY | / | 8.33% | 11.86% | 12.42% | 10.93% | 10.50% |
高分子卷材價(jià)格（元/平米） | 29 | 29 | 29 | 29 | 29 | 29 |
市場(chǎng)空間（億元） | 83.52 | 90.48 | 101.21 | 113.78 | 126.22 | 139.47 |
數(shù)據(jù)來源：觀研報(bào)告網(wǎng)《中國(guó)防水卷材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告（2022-2029年）》（WYD）
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