還在歧視“一樓”和“頂樓”？建筑學(xué)家忠告：這3個樓層才不要買！買房是件大事，在買房的時候，很多人都是憑經(jīng)驗買房，比如在民間就有這樣的說法：“窮一樓傻頂樓”，說得是一樓和頂樓是人們最不愿意買的樓層，一樓是因為采光、通風(fēng)、安全性等原因，到了夏天還會潮濕，蚊蟲也多，南方城市會有回南天等；頂樓到了夏天，會顯得很悶熱，時間久了樓頂會漏水。
總之，一樓和頂樓都很不受人歡迎，但是建筑學(xué)家就忠告：其實這3個樓層更不能買，隨著建筑技術(shù)的提升，現(xiàn)在一樓和頂樓的改善了很多，一樓往往會有花園送，頂樓也加了防護(hù)層，不會再漏水了。 建筑學(xué)家說的這3個樓層就是“腰線層、二樓、設(shè)備層”，這3個樓層要盡量避開，不然入住再后悔就來不及了。
第一就是腰線層，以前大家覺得腰線層比一樓和頂樓要好，不就是外墻凸出來一點嗎？好像沒有多少影響，其實腰線層的缺點很多，要比一樓和頂樓嚴(yán)重很多。腰線層在下雨天會積水，如果時間過長，雨水會順著縫隙滲透到墻體里面去，日積月累會造成房間內(nèi)的墻體發(fā)霉。同時，腰線層也容易積累灰塵和垃圾，如果開窗的話，風(fēng)一吹就會把灰塵吹進(jìn)房間里。
還有一點比較嚴(yán)重，那就是腰線層可以行走，雖然腰線不寬，但是足夠一個成年人在上面行走，如果腰線上面一層住戶沒有安裝防盜窗的話，就存在安全隱患，腰線還會影響采光效果，腰線層不能做落地窗，只能做飄窗，這樣就減少了采光面積，導(dǎo)致腰線層的房價采光效果比其他樓層的房價要差不少。
第二就是二樓，對于這個樓層，很多人都想不明白，感覺肯定比一樓要強(qiáng)啊，要知道買房的時候，特價房源基本在一樓和頂樓，二樓的一大缺點就是，現(xiàn)在小區(qū)綠化都很好，一些綠化樹木長高了，二樓的采光和通風(fēng)效果會受到不同程度的影響，在某些方面二樓還不如一樓。
在二樓還有一個缺點，往往是讓人無法忍受的，那就是下水道出現(xiàn)反水的情況，往往一樓的排水是走單獨(dú)的排水管道，但是二樓是最下面支撐排水的樓層，高層排出的虧水最終都會通過二樓排到污水管道，如果污水管道被堵塞，整棟的污水無法排出的話，二樓就會出現(xiàn)污水反水的情況。
第三是設(shè)備層，在高層住宅中，設(shè)備層往往會占據(jù)一整層，現(xiàn)在建筑都離不開設(shè)備層，因為一棟樓的運(yùn)行需要各種各樣的設(shè)備和裝置，在設(shè)備層中有電梯的電機(jī)，供水的增壓設(shè)備，寬帶設(shè)備，空調(diào)設(shè)備等，離開這些設(shè)備，整棟樓就無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)了。
我們在買房的時候，如果是高層住宅的，可能會買到設(shè)備層，這個時候，自己一定要小心，因為最好避開設(shè)備層，設(shè)備層最大的缺點是會產(chǎn)生噪音污染和電輻射等，影響人們正常生活，在買房的時候，可以向售樓部索要設(shè)計圖紙，看清楚設(shè)備層在哪個樓層，如果買的是二手房，也要問一下設(shè)備層在哪里，買房之前最好弄清楚，不然買到設(shè)備層，不但影響正常生活，將來想轉(zhuǎn)手也很困難。
以上就是建筑學(xué)家給出的忠告，腰線層，二樓，設(shè)備層是比一樓和頂樓更麻煩的樓層，很多人不知道，住進(jìn)去才后悔，在建筑學(xué)家看來，最不適合居住的是那3個樓層，大家買房的時候，一定要根據(jù)實際情況來選擇樓層，不能完全照搬套用，買房之前要做多準(zhǔn)備，買房的時候才輕松自如。
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