房屋買賣協(xié)議
出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）： 身份證號(hào)：
住址： 聯(lián)系電話：
購買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）： 身份證號(hào)：
住址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方出售的房屋等事宜，訂立本合同。
第一條 出售房屋概況
1、房屋位置：
2、房屋概況/性質(zhì)：
3、建筑面積：約 平方米。
第二條 房屋價(jià)款及支付方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)款為人民幣 元（大寫： 元整）。
2、房屋總價(jià)款一次性支付完成，由甲方出具購房款書面收據(jù)。
1、甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。
3、該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。
4、該房屋如遇征收、征用等情形，該征收、征用等相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方積極配合甲方完成土地證和房產(chǎn)證的過戶工作（小產(chǎn)權(quán)：更名過戶備案工作），按時(shí)提供身份證等相關(guān)證件，并承擔(dān)在此過程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，包括但不限于交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、契稅等。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的房款支付時(shí)間，不得以任何理由進(jìn)行拖延，但甲方存在先行違約情形除外。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的相關(guān)約定，不得出現(xiàn)任何違約行為。
若因甲方存在“一房多賣”情形，將房屋又另行出售給他人，并為他人辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的全部購房款及資金占用利息，應(yīng)另行支付全部購房款的二倍作為違約金。
二、乙方違約責(zé)任：
因乙方個(gè)人原因?qū)е挛窗春贤s定期限支付房款，每逾期一日，乙方另行支付______元作為違約金。
第七條 爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 其他
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙各持一份，具有同等的法律效力。
（以下無正文）
甲方（簽字并按手?。?乙方（簽字并按手?。?/p>
年 月 日 年 月 日
附甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份，載明房屋買賣專用。
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