很多時(shí)候，夫妻雙方都會(huì)將名字一起寫在房產(chǎn)證上，女方會(huì)認(rèn)為這是一種保障和男方重視自己的表現(xiàn)，而且一旦兩人的婚姻出現(xiàn)裂痕，房子也是屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)。但是專家卻建議，夫妻最好還是別把名字都寫在房產(chǎn)證上，原因很重要，首先就是關(guān)于購置二套房首付的問題；其次就是關(guān)于房屋是否為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)的問題，所以現(xiàn)在還沒有寫的還來得及再考慮考慮。當(dāng)然，最終做決定的還是夫妻雙方。
要說現(xiàn)在各個(gè)家庭最重視的事情是什么，房子絕對(duì)算得上是一件?，F(xiàn)在的房價(jià)已經(jīng)越來越高，所以普通家庭買房的壓力也是越來越大，尤其是買房現(xiàn)在已經(jīng)成為了結(jié)婚的必要條件，畢竟新時(shí)代的年輕夫妻還是更想要有自己的二人世界的，和公婆住，多少有點(diǎn)別扭，這給男方家庭也造成了較大的壓力。
一般來說，女方都會(huì)要求寫兩個(gè)人的名字，她們認(rèn)為這就意味著這屬于兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)，一旦雙方的婚姻出現(xiàn)問題，對(duì)于女方來說是一個(gè)保障。但其實(shí)專家建議，還是不要寫兩個(gè)人的名字比較好，其中有幾點(diǎn)原因。
首先，因?yàn)楝F(xiàn)在很多城市的房價(jià)普遍都是破萬的，所以普通家庭是沒有那個(gè)能力去全款購房的，所以基本上都需要依賴向銀行貸款。若是房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字，那么兩個(gè)人都需要承擔(dān)還款義務(wù)，這也是現(xiàn)在很多年輕夫妻家庭的常態(tài)。當(dāng)然，也有一些家庭當(dāng)中是由其中一方清償債務(wù)的，但因?yàn)榉缮想p方都有還款義務(wù)，所以最后還是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。不過，這樣的情況是在雙方領(lǐng)完結(jié)婚證再購房的前提下。
其次，若是房子是男方或女方家庭婚前購買的，那么也要分成兩種情況。第一、房子由一方購買，并且另一方?jīng)]有履行任何的還款義務(wù)，那么這個(gè)房子的所有者就是買房的一方，即便是后來在房子上加上了另一方的名字，也屬于婚前財(cái)產(chǎn)，若是兩人后來離婚，另一方也沒有權(quán)利分割財(cái)產(chǎn)。第二、房子是由一方在婚前貸款購買，但是夫妻雙方在婚后共同償還了這些債務(wù)，那么即便是沒有加上另一方的名字，在兩人離婚的時(shí)候也是需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的，買房的那一方需要給予另一方補(bǔ)貼，補(bǔ)貼的金額由雙方共同商議決定。
最后，很多家庭其實(shí)在婚后是想要購置二套房的，這也是一件很正常的事情，要么是滿足自己的住房需求，要么就是想要趁著房價(jià)見漲之前再買一套。但二套房的首付和一套房是存在很大的區(qū)別的，我們都知道，一套房的首付是30%，而若是想要買二套房，在家庭沒有任何貸款的情況下，需要付50%的首付，而若是一套房的貸款或者車貸等還沒有還清，那么就需要支付80%的首付。
在之前，很多家庭為了購買二套房辦理了假離婚，因此婚姻徹底破裂的都不在少數(shù)，不過國家已經(jīng)出臺(tái)了相應(yīng)政策去遏制這樣的現(xiàn)象發(fā)生。所以，若是夫妻想要購買二套房，最好只寫一個(gè)人的名字，畢竟現(xiàn)在的法律并沒有規(guī)定按照房產(chǎn)證上的名字來進(jìn)行資產(chǎn)分割。
所以說，人們?cè)谫I房的問題上可以在雙方是否有二套房的需求前提下進(jìn)行討論，畢竟現(xiàn)在國家對(duì)于婚姻的各項(xiàng)保障還是比較完善的。當(dāng)然，最終的決定權(quán)還是掌握在夫妻雙方的手中，畢竟房子作為固定資產(chǎn)確實(shí)是比較重要的一部分，所以給雙方安全感還是很關(guān)鍵的。
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