戶型 不少家庭選擇買房的時候都會對戶型有很多的疑慮，要考慮的因素也非常復雜。其實只要掌握以下這三點好戶型原則，一眼就能找好房。 通透性 SELECTION 準則一
主陽臺是每個房屋單元中的最大采光面，所以主陽臺朝向就是房子的主要朝向。在南方，坐北朝南是最受歡迎的朝向，因為這意味著冬天有溫暖的陽光夏天能避開烈陽直曬。
但是，在現(xiàn)代都市高密度的居住環(huán)境下每個房間都朝南不太現(xiàn)實?？蛷d、臥室、廚房等不同功能分區(qū)都有不同的最適宜朝向，我們可以根據不同功能分區(qū)去安排布局。
客廳
最佳朝向南向，其次是東南、東、東北。客廳是房屋布局中最重要的板塊，客廳朝南可以得到最大化的采光面與最良好的通風環(huán)境。
臥室
最佳朝向南向、千萬不要選西向的臥室。朝西的臥室在經歷一整天的太陽照射后室內溫度會很高。
廚房
最好不要北向。做飯過程中生成的大批量油煙容易被北風吹回室內。
我們可以看一下富力十號149平米的戶型。這個戶型一大亮點就在于它的客廳以及三個臥室都是朝南的，這是一個比較奢適的空間布局，因為要占據比較大的南向面積，保證每一個房間的舒適性。住在這里面，每一位家庭成員都能很好地享受到陽光照耀。
SELECTION 準則二
面寬即房子主要采光面的房屋長度。進深與之垂直，一般是從陽臺到房屋另一端之間的距離。面寬大的戶型采光通風面增加，居住會更舒適。但是進深大的房間空間利用率會較高。
戶型方正
面寬進深比例在1∶1至1∶1.5是比較適宜的。市面上的戶型布局通常是在這個比例上進行一定幅度的調整。對于小戶型而言重點是利用率，一般做成進深略大。對中大戶型而言重點是舒適度，一般做成面寬略大。 （富力十號·天瀾：206平米） 以富力十號206平米天瀾戶型為例，作為一個較大的戶型，天瀾在舒適度上更提高了一大步，面寬進深比達到了1：1.7，客餐廳無隔斷形成大橫廳，一進門就能看見超寬的大廳，視覺上營造了非常棒的室內空間感。 動線合理 SELECTION 準則三 動線就是你在家里為了完成一系列動作而走的路。如果一間房子明明面積不大，但是你經常要在房子里繞來繞去。比如買菜回來后要經過幾間房間才能進入廚房，或者做飯和上洗手間要來回穿過客廳打擾到客人……這就是動線設計不合理。 
家務動線
做家務時產生的動線，比如洗衣服、做飯、打掃。涉及功能區(qū)是廚房、餐廳與工作陽臺。
訪客動線
客人在你家產生的動線。比如說從客廳到衛(wèi)生間。涉及功能區(qū)是客廳、餐廳、衛(wèi)生間。
居住動線
日常生活中產生的動線，比如說去餐廳吃飯、從客廳回臥室。涉及功能區(qū)包括餐廳、客廳、臥室、衛(wèi)生間、書房。
還是以富力十號的戶型為例，從下面206平米天瀾戶型來看，家務、訪客、居住三條線之間的影響較小，戶型的動線還是比較合理的。
掌握以上3點，你的家已經能打敗99%的戶型啦，快去看看有沒有中意的，或者直接到富力來選精裝好房吧~
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【富力十號】
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