休閑農(nóng)業(yè)在當(dāng)下被諸多游客喜愛，也得到了許多投資人的青睞，各地政府及開發(fā)商紛紛投身休閑農(nóng)業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行項目開發(fā)。要想在休閑農(nóng)業(yè)項目建設(shè)中取得成功，如何正確合理的選址就成了每個開發(fā)建設(shè)者的必修課。
正如在《從規(guī)劃到運營——休閑農(nóng)業(yè)實用技巧108式》一書中所說，選址是休閑農(nóng)業(yè)投資人或經(jīng)營者的命門，選好與否事關(guān)成敗。有些投資人立業(yè)心切，選址的時候沒有考慮服務(wù)對象出行的時間成本與經(jīng)濟成本，無址可選也要選，有地就先拿下再說，跟著感覺走。這是萬萬不可取的。下面僅就休閑農(nóng)莊選址與城市距離和大家進(jìn)行探討。
休閑農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)在鄉(xiāng)村，但消費市場主要在城市。做休閑農(nóng)莊人氣最旺的地方一定是城市周邊，城市越大，市場越大。按農(nóng)學(xué)谷商學(xué)院專家的觀點，在一線城市，休閑農(nóng)莊距離大城市周邊2小時以內(nèi)的車程，這也是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的觀點。
距離中小城市不超過一小時車程為宜。距城市太遠(yuǎn)，開車耗時又耗錢，市民懶得跑。三四線城市以下怎么辦？三四線城鎮(zhèn)以下，通常建議選擇在距離城鎮(zhèn)15公里范圍內(nèi)交通便利的區(qū)域。正好在城市有車一族的周末消費半徑以內(nèi)，方便城里家庭、尤其是婦女兒童過來消費。
當(dāng)然，這個問題也要辯證地看。選址也跟你定位休閑農(nóng)莊的類型有關(guān)，如果是周末親子休閑的，那就近些。如果是定位養(yǎng)生養(yǎng)老的，那就不妨遠(yuǎn)點。如果有良好的生態(tài)景觀環(huán)境、新穎的旅游項目和完善的旅游配套設(shè)施作為基礎(chǔ)，離城市稍遠(yuǎn)的景區(qū)邊緣型休閑型觀光農(nóng)業(yè)也能吸引游客。
距離的問題其實是一個重要問題，常規(guī)來講距離城市一個小時的車程比較適合，重要的是你的道路狀況是否寬敞，路上是否有標(biāo)志性建筑或風(fēng)景區(qū)，還有一個問題你的農(nóng)莊是否有獨特的資源注顧客愿意跑很久，
一個小時最好不是高速公路上計算時間，鄉(xiāng)村旅游是往鄉(xiāng)村去，最好可以順便看看鄉(xiāng)村風(fēng)景
最美的風(fēng)景在路上
像長沙這個城市，一個小時的常規(guī)道路就可以，但是北京上海就只能以出城市之后計算一個小時，但縣城在15一2O公里就可以了，太遠(yuǎn)了顧客會少，個人觀點，縣城以下的鄉(xiāng)鎮(zhèn)不適合開休閑農(nóng)莊
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