龍?zhí)锱f梁村湴湖塘村民小組將閑置農(nóng)房利用起來打造田園民宿。 記者湯渝杭 攝
“以前房子年久失修破破爛爛，現(xiàn)在改造升級(jí)打造成民宿，相信以后村里環(huán)境會(huì)越來越好，生活越來越有盼頭?！比涨?，龍?zhí)镦?zhèn)舊梁村湴湖塘村民小組村民梁先生看著村里如火如荼進(jìn)行的田園民宿項(xiàng)目感嘆道。記者從龍?zhí)镦?zhèn)了解到，該鎮(zhèn)湴湖塘村民小組通過宅基地制度改革，讓村里閑置農(nóng)宅發(fā)揮新作用、實(shí)現(xiàn)新價(jià)值，閑置農(nóng)房變身“黃金屋”，為龍?zhí)镦?zhèn)推進(jìn)鄉(xiāng)村振興和村民致富增收打開了全新局面。龍?zhí)镦?zhèn)盤活閑置農(nóng)房打造田園民宿，正是龍門有序推進(jìn)鄉(xiāng)村振興工作的縮影。
閑置農(nóng)房將改造為田園民宿
隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，農(nóng)村人口流失，不少農(nóng)房處于長期無人居住狀態(tài)，日漸破敗。農(nóng)民擁有的房屋、宅基地等房產(chǎn)資源普遍閑置“沉睡”，財(cái)產(chǎn)權(quán)、收益權(quán)得不到有效體現(xiàn)，造成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)資源閑置浪費(fèi)。面對(duì)同樣局面的湴湖塘村民小組村民積極思變，通過宅基地制度改革將閑置農(nóng)房重新利用起來，使之產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
3月中旬的傍晚，記者走進(jìn)依山傍水的湴湖塘村民小組看到，一棟棟農(nóng)家老屋白墻黛瓦，極具特色。霓虹燈下，施工人員正在對(duì)房屋和室內(nèi)進(jìn)行升級(jí)改造。村民介紹，這些閑置多時(shí)的農(nóng)家宅院已被租賃下來，用于打造田園民宿。
“湴湖塘村民小組盤活閑置農(nóng)房的想法，與我們舊梁村搞民宿投資、打造美麗新農(nóng)村的想法不謀而合。這次共盤活利用了24戶24棟閑置農(nóng)房，用來打造田園民宿?！迸f梁村黨總支部書記、村委會(huì)主任梁國寶介紹，目前，在湴湖塘村民小組民宿建設(shè)項(xiàng)目中，共盤活占地面積約28畝閑置房屋。該項(xiàng)目投入運(yùn)營后，將為村民小組每年帶來集體收入2.3萬元，每戶村民每年能增收9200元。
按照有關(guān)規(guī)劃，打造中的民宿項(xiàng)目前面將建設(shè)油菜花基地，后面建設(shè)游泳池和戶外拓展場(chǎng)所等，除了宅基地一戶一宅外，剩余的土地全部收回來規(guī)劃利用。下一步，舊梁村還將把符合條件的閑置農(nóng)房都納入規(guī)劃。目前，該民宿項(xiàng)目已完成80%，進(jìn)入裝修階段。該項(xiàng)目計(jì)劃在5月底全部建成并投入運(yùn)營。
鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目納入十大民生實(shí)事
農(nóng)村環(huán)境的蝶變一直在龍門大地不斷上演。2021年，龍門縣鄉(xiāng)村環(huán)境提檔升級(jí)結(jié)出了累累碩果。不僅成功建成1個(gè)省級(jí)新農(nóng)村連片示范建設(shè)工程，打造2個(gè)生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)和94個(gè)美麗鄉(xiāng)村，也基本建成了“三生體驗(yàn)·康養(yǎng)農(nóng)旅”鄉(xiāng)村振興綜合示范帶，“生態(tài)田園·恬美瑤鄉(xiāng)”鄉(xiāng)村振興綜合示范帶也在穩(wěn)步建設(shè)中。在獲評(píng)為中國最美鄉(xiāng)村百佳縣的同時(shí)，穩(wěn)慎推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革國家試點(diǎn)，有效完成了100個(gè)試點(diǎn)村宅改工作。
記者從今年龍門縣政府工作報(bào)告中了解到，2022年，龍門縣將有力有序發(fā)展“三農(nóng)”，奮力打造鄉(xiāng)村振興新樣板。將進(jìn)一步優(yōu)化城鄉(xiāng)空間發(fā)展格局，劃定永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，因地制宜編制村莊規(guī)劃，加大涉農(nóng)資金整合力度，建成“三生體驗(yàn)·康養(yǎng)農(nóng)旅”“生態(tài)田園·恬美瑤鄉(xiāng)”鄉(xiāng)村振興綜合示范帶，啟動(dòng)“愉悅龍門·工貿(mào)文旅”鄉(xiāng)村振興綜合示范帶建設(shè)。
報(bào)告特別提到，龍門還將進(jìn)一步深化農(nóng)村綜合改革，穩(wěn)慎推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)分置實(shí)現(xiàn)形式。并通過深入開展農(nóng)村人居環(huán)境整治提升五年行動(dòng)，統(tǒng)籌抓好農(nóng)村廁所革命、生活污水和垃圾治理，推動(dòng)80%行政村達(dá)到美麗宜居村標(biāo)準(zhǔn)。可以看出，龍?zhí)镦?zhèn)盤活閑置農(nóng)房打造田園民宿，正是龍門有序推進(jìn)鄉(xiāng)村振興工作的一個(gè)縮影。
鄉(xiāng)村變美了，村民幸福感滿滿。為進(jìn)一步推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境整治工作，龍門縣政府工作報(bào)告中提出“生態(tài)田園·恬美瑤鄉(xiāng)”“三生體驗(yàn)·康養(yǎng)農(nóng)旅”“愉悅龍門·工貿(mào)文旅”鄉(xiāng)村振興綜合示范帶建設(shè)的內(nèi)容，都被納入今年十大民生實(shí)事之中。
生態(tài)田園·恬美瑤鄉(xiāng)鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目（一期）
項(xiàng)目涵蓋龍城街道、龍?zhí)镦?zhèn)和藍(lán)田瑤族鄉(xiāng)3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、16個(gè)村（居），輻射帶動(dòng)172個(gè)村民小組、3.12萬農(nóng)村人口，覆蓋面積達(dá)62.91平方公里，總長度28公里。該項(xiàng)目將圍繞一二三產(chǎn)融合發(fā)展、宅基地改革、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局、鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升以及融合鄉(xiāng)村旅游等5個(gè)方面對(duì)沿線進(jìn)行統(tǒng)一建設(shè)提升。
三生體驗(yàn)·康養(yǎng)農(nóng)旅鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目（一期）
項(xiàng)目涵蓋永漢鎮(zhèn)和南昆山生態(tài)旅游區(qū)2個(gè)鎮(zhèn)（區(qū)）、7個(gè)村（居），輻射帶動(dòng)61個(gè)村民小組，1.3萬農(nóng)村人口，覆蓋面積達(dá)68平方公里，總長度30公里。項(xiàng)目圍繞一二三產(chǎn)融合發(fā)展、宅基地改革、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局、鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升以及融合鄉(xiāng)村旅游等5個(gè)方面對(duì)沿線進(jìn)行統(tǒng)一建設(shè)提升。
愉悅龍門·工貿(mào)文旅鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目（一期）
項(xiàng)目覆蓋平陵街道和龍城街道2個(gè)街道、15個(gè)村（居），輻射帶動(dòng)191個(gè)村民小組、3.22萬農(nóng)村人口，覆蓋面積達(dá)141.09平方公里，總長28公里。項(xiàng)目圍繞一二三產(chǎn)融合發(fā)展、宅基地改革、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局、鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升以及融合鄉(xiāng)村旅游等5個(gè)方面對(duì)沿線進(jìn)行統(tǒng)一建設(shè)提升。
本組文字 記者黃宇翔 通訊員龍融心
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