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12日上午，長沙市市場監(jiān)督管理局召開全市市場監(jiān)管系統(tǒng)自建房安全整治“百日攻堅”專項行動推進會，全面部署全市經營性自建房的經營情況排查整治工作，明確對于已登記為市場主體住所的自建房分情況進行處理，5類自建房今后不得作為市場主體住所進行登記，此外家用電梯一律不得用于經營活動。

“一市場主體一策”分類處置問題自建房

或因租金實惠，或是有一定的區(qū)位優(yōu)勢，或是消費群體集中，長沙不少市場主體選擇將自建房作為經營場地。長沙市場監(jiān)管系統(tǒng)此次重點排查區(qū)域為：學校周邊小餐飲、住宿、網(wǎng)吧、影院等多業(yè)態(tài)經營的學生經常性聚集點;底層連通改造為餐飲、超市等大空間經營場所的居民安置房;改變房屋結構的隔斷房、群租房;城鄉(xiāng)結合部“三合一”場所(住宿與生產、倉儲、經營一種或多種混合設置在同一空間的);除以上范圍之外，還將重點排查有人員聚集的各類自建房經營場所。

根據(jù)部署，市場監(jiān)管系統(tǒng)要在8月15日前完成經營性自建房排查整改，并加快建立經營性自建房長效管理機制，實現(xiàn)經營性自建房管理規(guī)范有序。

圍繞這個目標，長沙市場監(jiān)管系統(tǒng)將按三個階段穩(wěn)步推進。

1. 第一個階段是從即日起到5月25日前，按照屬地管理原則，進行全面排查，對于排查中發(fā)現(xiàn)有嚴重安全隱患的，立即依法處置

2. 到5月31日前，各區(qū)縣市場監(jiān)管系統(tǒng)要建立起問題臺賬，根據(jù)排查出來的問題，區(qū)分隱患類型，便于后續(xù)分類處置

3. 從6月1日到8月15日，將按照“一市場主體一策”的要求，分類處置到位，確保市場主體經營安全和自建房安全

租用這四類自建房做生意的須暫停營業(yè)

記者從推進會上了解到，對于已登記為市場主體住所的自建房，有下述四種情況，監(jiān)管部門將責令暫停營業(yè)，限期變更經營場所，依法予以處理。

1. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)、園區(qū)管委會或有關職能部門通報為非法建筑、危險房屋、不符合安全防災等工程建設強制性標準的房屋

2. 有不動產權屬證書但整棟房屋存在非法加建情形的，限期提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)或者園區(qū)管委會說明房屋符合安全條件的證明文件或房屋質量安全鑒定報告，逾期不能提供的，限期變更經營場所

3. 有不動產權屬證書但房屋質量安全鑒定報告為C級、D級的

4. 無不動產權屬證書且房屋質量安全鑒定報告為C級、D級的

對于無證無照經營的，將依法進行查處，對涉及其他部門管轄權限事項，依法移送;對申請人提交虛假材料或隱瞞真實情況騙取登記的，撤銷登記或者依法予以行政處罰，并納入信用記錄。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關。

五種自建房不能登記為經營場所

推進會明確，以自建房作為登記住所(經營場所)，符合登記條件的，依法予以登記。但有五種情況的自建房是不能進行登記的。

1. 非法建筑、危險房屋、被征收房屋、不符合安全防災等工程建設強制性標準的房屋及存在非法加建的房屋

2. 對于沒有不動產權屬證書且無法提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)或者園區(qū)管委會場所證明文件，證明文件未說明房屋質量安全情況的，一律不得作為市場主體住所(經營場所)予以登記

3. 無不動產權屬證書且未通過竣工驗收的房屋

4. 有不動產權屬證書但鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)、園區(qū)管委會或有關職能部門通報房屋質量安全鑒定報告為C級、D級的房屋

5. 以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)或者園區(qū)管委會認定房屋不適宜作為市場主體登記住所(經營場所)的，一律不得作為市場主體住所(經營場所)予以登記

家用電梯一律不得用于經營活動

對于經營性自建房電梯、鍋爐的使用管理，市場監(jiān)管部門明確，對于非法建筑、危險房屋、被征收房屋、不符合安全防災等工程建設強制性標準的房屋及存在非法加建的房屋，一律不得安裝使用電梯、鍋爐;

經營性自建房既有電梯、鍋爐等特種設備存在未辦理施工告知、未辦理使用登記、未檢驗檢測等違法行為的，一律封停，經完善相關手續(xù)后，方可投入使用;

經營性自建房既有電梯、鍋爐等特種設備已辦理使用登記且在檢驗、檢測周期內的，使用單位應限期提交符合相關標準要求且含有井道、鍋爐房內容的房屋安全鑒定報告，逾期未提交的一律對特種設備予以封停;

此外，家用電梯(別墅梯)一律不得用于經營活動;僅供單一家庭使用的電梯，一律不得向經營場所開放使用，如果改變使用性質，應辦理使用登記。