京城左岸啟東男士美容新店籌劃指導(dǎo)
好的開(kāi)始是成功的一半，對(duì)于男士美容院來(lái)說(shuō)，想取得好的開(kāi)始，開(kāi)業(yè)前的選址是制勝的一個(gè)關(guān)鍵。
目前稍好一點(diǎn)的地段，房?jī)r(jià)都貴的讓人卻步，有人不惜投下重金占得一席之地，但接踵而來(lái)的房?jī)r(jià)、工資等都需要一筆很大的資金來(lái)周轉(zhuǎn)，不僅令人喘不過(guò)氣來(lái)，最后所得的利潤(rùn)還不及開(kāi)支多。因
此，業(yè)者應(yīng)選擇“最合適”而非“最貴”的開(kāi)店地點(diǎn)。
美容院的選址一半以人口密度高的地段為佳，因?yàn)槎鄶?shù)消費(fèi)者都有利用附近設(shè)施就近消費(fèi)的習(xí)慣。再結(jié)合你所針對(duì)的顧客群，以及你所開(kāi)展的美容項(xiàng)目去綜合考慮。如果你以一般的皮膚護(hù)理為主，
那么選在住宅區(qū)比較合適，如果是開(kāi)設(shè)高檔服務(wù)，則選在繁華地段或高級(jí)寫字樓旁邊更為合理。注意，美容院不僅僅是提供美容護(hù)膚等專業(yè)的地方，更是一個(gè)讓人舒緩神經(jīng)調(diào)節(jié)情緒的所在，這就需要適
度的情調(diào)和安靜的環(huán)境，所以應(yīng)避開(kāi)最喧鬧的地段。而且在樓層的選擇上也不必緊盯住一樓，只要交通方便，招牌明顯高一些也無(wú)妨。
如何找準(zhǔn)“最合適”的開(kāi)店地點(diǎn)，就有賴于精細(xì)詳盡的商業(yè)調(diào)查。從而了解一定范圍內(nèi)商圈結(jié)構(gòu)、交通狀況、客源的階層、消費(fèi)水平等，創(chuàng)造天時(shí)地利人和的最佳條件。
選定商圈
在選址時(shí)，首先考慮的是你所選定的地方是否合乎以下三個(gè)條件：
l、居住條件：周圍是否有很多居民？
2、交通條件：周邊交通設(shè)施是否便利？
3、聚集條件：周圍有百人群聚集的機(jī)構(gòu)或設(shè)施？
這三個(gè)商圈的構(gòu)成至關(guān)重要，缺一不可。在商圈選定之后，便要根據(jù)以上三點(diǎn)展開(kāi)商圈資料的收集及評(píng)估分析。
資料收集
l、居住條件：包括商圈內(nèi)常住人口、流動(dòng)人口、戶數(shù)密度的大致情況；居民消費(fèi)水平及消費(fèi)習(xí)慣：
2、商圈的結(jié)構(gòu)：商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、混合區(qū)、郊區(qū)等；及此地區(qū)的未來(lái)規(guī)劃是否會(huì)影響商圈結(jié)構(gòu)：
3、交通條件：包括商圈內(nèi)主要公車線路，上、下站點(diǎn)；商圈內(nèi)主要道路及人潮走向等。
4、聚集條件：包括商圈范圍界線；人潮聚集的原因；商圈發(fā)展的市場(chǎng)潛力、停車條件、房?jī)r(jià)等。
