有網(wǎng)友提問：“我是農(nóng)轉(zhuǎn)非轉(zhuǎn)到城市戶口現(xiàn)在老家農(nóng)村準(zhǔn)備征收土地我能要回我的土地嗎？”這個(gè)問題在如今城鎮(zhèn)化中比較普遍，下面我們就此作出分析。
從網(wǎng)友的描述來看，在你把戶口才能夠村里簽到城市之后，村里就已經(jīng)收回了你的土地，此時(shí)即使你滿足當(dāng)?shù)氐膽艨谶w入條件，也很難再要回你原來的土地，或者重新分配到土地。
但是這種情況例外，如果你的戶口遷入的是沒有設(shè)區(qū)的城市，且沒有主動將承包地、宅基地交回給村集體，土地也沒有拋荒、棄荒，仍然可以耕種，那么此時(shí)即使村集體收回了你的土地，從法律上來講，這些承包地還是你的，是可以收回來的。具體參考《農(nóng)村土地承包法》第26條。因此要看你目前戶口所在地是否是“設(shè)區(qū)的市”，這個(gè)是關(guān)鍵。
此外，在征地政策中，對于在發(fā)布征地公告之后，臨時(shí)搞的土地、房屋或者在地方種的苗木等等行為是嚴(yán)厲禁止的，不僅不會獲得補(bǔ)償，還有可能因?yàn)槊娣e過大，情節(jié)嚴(yán)重而被處以懲罰。
雖然在“一口價(jià)”的征地補(bǔ)償政策下，農(nóng)民們想多拿點(diǎn)補(bǔ)償為今后沒有土地的日子做打算，畢竟沒了土地，吃喝就都得拿錢買，而政府的補(bǔ)償方案是根據(jù)當(dāng)下的土地實(shí)際情況“打包”補(bǔ)償，并沒有也不可能為每個(gè)被拆遷人后面的日子做那么長遠(yuǎn)的打算，這樣來看，就形成了一種“博弈”，而很明顯農(nóng)民是實(shí)力較弱的一方，因?yàn)樽詈罂倳霈F(xiàn)在與政府討價(jià)還價(jià)之后變得退無可退。
其實(shí)從網(wǎng)友的提問中也可以反饋出這樣的一個(gè)問題，面對征地拆遷，不少人都是抱著“萬一被征地拆遷”的想法做著準(zhǔn)備工作，但是政策是這樣，在沒有新的更合理完善的政策出來之前，大家只能跟著政策走。
因此，對于農(nóng)民朋友們來說，目前還是不要隨便遷出戶口、退出土地，畢竟補(bǔ)得少也是錢，總比拿不到的好。
聯(lián)系客服
