不少農(nóng)民反映,在此次土地確權(quán)中,自己的土地突然變多了,有的甚至多出的土地達(dá)5畝之多,這讓大家擔(dān)心究竟是好事還是壞事?該怎么處理呢?
為什么會(huì)出現(xiàn)土地確權(quán)土地變多?
在農(nóng)村土地確權(quán)中,確權(quán)后頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上的面積,是依據(jù)農(nóng)村二輪承包合同、證書(shū)和臺(tái)賬等法律文件約定的承包地四至邊界和空間位置,采取科學(xué)的測(cè)繪技術(shù)(多為衛(wèi)星定位測(cè)量),以標(biāo)準(zhǔn)畝為計(jì)量單位,測(cè)量到的承包地實(shí)際面積。
而以前村集體分地時(shí)通常是人工測(cè)量,再加上由于時(shí)間原因土地自身也會(huì)發(fā)生一些地理改變,或者村里修路修公共設(shè)施等占了一部分,這就導(dǎo)致了有的村民家的測(cè)量面積比以前寫(xiě)的要多,有的村民家里面積比以前要少。
是好是壞?該怎么處理?
如果你家原來(lái)是10畝,而確權(quán)實(shí)測(cè)面積是15畝,相對(duì)來(lái)說(shuō)多得有點(diǎn)多,你最好要求進(jìn)行工作人員進(jìn)行二次測(cè)量,政策中也規(guī)定了對(duì)出入較大的要對(duì)土地地籍草圖進(jìn)行審核,并進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)后,在村、組進(jìn)行公示,公示無(wú)異議的,才能確權(quán)登記。
這主要是出于對(duì)今后個(gè)人權(quán)益保障的方面考慮。
比如:多出來(lái)的這5畝地合不合法,是不是村里以前沒(méi)有上報(bào)的“黑地”,趁著這次確權(quán)拉個(gè)村民墊背蒙混過(guò)關(guān)?(農(nóng)村問(wèn)題復(fù)雜,基層官員中不排除這種情況)。
畢竟在之后的土地流轉(zhuǎn)中,面積是按照確權(quán)面積來(lái)計(jì)算的,如果你的實(shí)際地塊并沒(méi)有確權(quán)證上的那么多,會(huì)影響流轉(zhuǎn)進(jìn)程。
但如果二次測(cè)量之后數(shù)據(jù)屬實(shí),你也無(wú)需過(guò)多擔(dān)心,因?yàn)樵诘怯洸局袝?huì)如實(shí)填寫(xiě)“承包地二輪合同面積”和“實(shí)際測(cè)量面積”。
這樣來(lái)看,相對(duì)來(lái)看對(duì)你來(lái)說(shuō)算是好事,在今后的流轉(zhuǎn)收益、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等惠農(nóng)政策中,你可以享受到更多的政策福利。
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