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2015:住房公積金的不平凡一年

2016.01.05

2015年，對住房公積金來說，是極不平凡的一年：四次降息，推進(jìn)異地貸款，增加貸款額度，降低首付比例，放寬提取條件，扎實推進(jìn)繳存工作，《住房公積金管理條例》迎來首次“大修”……這一年，住房公積金全體同仁扎實推進(jìn)事業(yè)發(fā)展，服務(wù)繳存職工，確實蠻拼的。站在2016年初，梳理回顧過去一年住房公積金工作的亮點，照亮新一年的征程。

1

四次降低貸款利率

進(jìn)一步減輕購房者還貸壓力

2015年

中國人民銀行五次降息降準(zhǔn)。前四次“雙降”，住房公積金貸款利率每次均下降0.25%，進(jìn)一步減輕了購房者還貸壓力。

3月1日

第一次“雙降”：住房公積金貸款利率下降0.25%，5年以上降至4.00%，5年以下（含5年）降至3.50%。

5月11日

第二次“雙降”：住房公積金貸款利率下降0.25%，5年以上降至3.75%，5年以下（含5年）降至3.25%。

6月28日

第三次“雙降”：住房公積金貸款利率下降0.25%，5年以上降至3.50%，5年以下（含5年）降至3.00%。

8月26日

第四次“雙降”：住房公積金貸款利率下降0.25%，5年以上降至3.25%，5年以下（含5年）降至2.75%。

10月24日

第五次“雙降”,“住房公積金貸款利率保持不變”。

2

推進(jìn)異地貸款

進(jìn)一步支持住房消費

9月15日

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，明確住房公積金異地貸款辦理流程，指出職工連續(xù)繳存6個月即可申請住房公積金貸款，并將實現(xiàn)異地互認(rèn)。

3

增加貸款額度

進(jìn)一步提高使用率

2015年初

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行要求住房公積金運用率低于85%的設(shè)區(qū)城市，考慮當(dāng)?shù)胤績r水平，切實提高貸款實際額度。全國各地積極提高住房公積金貸款額度，進(jìn)一步支持繳存職工購買首套和改善性住房需求。

4

降低首付比例

進(jìn)一步福利中低收入家庭

2015年3月30日

央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部及銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文，住房公積金貸款購買首套房最低首付比例降至20%，二套房貸款首付最低比例調(diào)整為40%。全國多地積極響應(yīng)，密集調(diào)整住房公積金貸款政策，降低首付款比例。

8月31日

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合通知，9月1日起，在結(jié)清房貸的基礎(chǔ)上，購買二套房住房公積金首付比例降至20%。隨即，各地開始切實執(zhí)行。

5

放寬提取條件

進(jìn)一步惠及租房職工

2015年初

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，旨在保障住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，改進(jìn)住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展。

2015年2月開始

全國多地出臺了放寬提取住房公積金支付房租條件實施細(xì)則，進(jìn)一步緩解城市無房職工租住房屋的經(jīng)濟壓力。

6

繳存工作扎實推進(jìn)

進(jìn)一步提升繳存質(zhì)量

2015年

全國各地認(rèn)真開展住房公積金繳存工作，切實“限高保低”、做好“應(yīng)建盡建”，多措并舉，維護(hù)職工合法權(quán)益。

7

臨近年末

喜迎行業(yè)大事

11月20日

國務(wù)院法制辦向社會發(fā)布《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》并公開征求意見和建議。這是《條例》時隔13年首次“大修”（該條例1999年頒布實施，2002年經(jīng)歷過一次修訂），此次“大修”從繳存、提取、增值收益使用、風(fēng)險防范等多個方面進(jìn)行了條款修訂。

2016年

對于《條例》的最終修訂，我們翹首以待。

冬去春來，周而復(fù)始?；厥?015，住房公積金雖算不上轟轟烈烈，但行業(yè)服務(wù)水平正大步提升，各地宣傳有聲有色，行業(yè)關(guān)注度空前提高，住房公積金人也一直在完善自我、努力奮進(jìn)。這拼搏的路上，有國家部委的牽頭付出，有政府部門的鼎力支持，有專家學(xué)者的建言獻(xiàn)策，更有住房公積金行業(yè)全體同仁的嘔心瀝血。簡言之，2015年，住房公積金既充實又忙碌，并富有成效！

開弓沒有回頭箭，攻堅關(guān)頭勇者勝。新的一年，住房公積金改革揚帆，破浪前行，任重道遠(yuǎn)。我們相信，只要住房公積金行業(yè)始終保持拼勁兒，勇挑重?fù)?dān)、開拓進(jìn)取、砥礪前行，定會在“加快農(nóng)民工市民化，擴大有效需求”，“化解房地產(chǎn)庫存，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”的2016年經(jīng)濟工作任務(wù)中大有作為！

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