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答案：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為促銷而售出的VIP卡是否征收營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)通過(guò)分析購(gòu)銷雙方簽訂的協(xié)議來(lái)判斷VIP卡的性質(zhì)，如果存入卡中的款項(xiàng)相當(dāng)于購(gòu)房定金，款項(xiàng)不再退回，持卡人有購(gòu)房的優(yōu)先權(quán)，則在購(gòu)卡時(shí)應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，繳納營(yíng)業(yè)稅。如果不屬于定金性質(zhì)，數(shù)額不大，且不購(gòu)房時(shí)可以全額退款，一般則是在轉(zhuǎn)為購(gòu)房款時(shí)再確認(rèn)銷售不動(dòng)產(chǎn)收入，征收營(yíng)業(yè)稅。如果是銷售VIP卡之后，對(duì)購(gòu)卡人未買商品房，房地產(chǎn)公司不退款而提供其他服務(wù)的，則在轉(zhuǎn)為其他服務(wù)時(shí)確認(rèn)為“其他業(yè)務(wù)收入”，按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅或增值稅。