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民間借貸

民間借貸-概述

     民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當(dāng)事人意見表示真實(shí)即可認(rèn)定有效,因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效,但利率不得超過人民銀行規(guī)定的相關(guān)利率。民間借貸是一種直接融資渠道,銀行借貸則是一種間接融資渠道。民間借貸是民間資本的一種投資渠道,是民間金融的一種形式。

民間借貸-發(fā)展現(xiàn)狀

     民間借貸最早出現(xiàn)在南方發(fā)達(dá)地區(qū),隨著民間資本越來越大,中小企業(yè)業(yè)主貸款難的問題日益突出,個(gè)別開放城市嘗試讓這部分“民間資本”與中小企業(yè)對(duì)接,實(shí)踐證明是正確的?,F(xiàn)在,全國許多經(jīng)濟(jì)開放城市中,民間借貸已經(jīng)由“地下”走到“地上”,老百姓也轉(zhuǎn)變了陳舊的認(rèn)識(shí),民間借貸為政府解決中小企業(yè)貸款難、活躍地方經(jīng)濟(jì),起到了越來越重要的作用。比如:青島市,民間借貸從2007年開始,大力發(fā)展,誕生了許多規(guī)范的公司,目前由青島市政府牽頭,把各家民間借貸中介公司組織到一起,成立綜合服務(wù)中心,提高效率、形成規(guī)模。

民間借貸-法律保障

     根據(jù)《合同法》第二百一十一條規(guī)定:“自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”。同時(shí)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關(guān)規(guī)定:“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍”。

狹義的民間借貸是指公民之間依照約定進(jìn)行貨幣或其他有價(jià)證券借貸的一種民事法律行為。廣義的民間借貸除上述內(nèi)容外,還包括公民與法人之間以及公民與其他組織之間的貨幣或有價(jià)證券的借貸?,F(xiàn)實(shí)生活中通常指的是狹義上的民間借貸。

民間借貸-法律特征

     民間借貸不僅是一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,同時(shí)又是一種法律現(xiàn)象,具有以下幾個(gè)主要法律特征:

1、民間借貸是一種民事法律行為。借貸雙方通過簽訂書面借貸協(xié)議或達(dá)成口頭協(xié)議形成特定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,從而產(chǎn)生相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。債權(quán)債務(wù)關(guān)系是我國民事法律關(guān)系的重要組成部分,這種關(guān)系一旦形成便受法律的保護(hù)。

2、民間借貸是出借人和借款人的合約行為。借貸雙方是否形成借貸關(guān)系以及借貸數(shù)額、借貸標(biāo)的、借貸期限等取決于借貸雙方的書面或口頭協(xié)議。只要協(xié)議內(nèi)容合法,都是允許的,受到法律的保護(hù)。

3、民間借貸關(guān)系成立的前提是借貸物的實(shí)際支付。借貸雙方間是否形成借貸關(guān)系,除對(duì)借款標(biāo)的、數(shù)額、償還期限等內(nèi)容意思表示一致外,還要求出借人將貨幣或其他有價(jià)證券交付給借款人,這樣借貸關(guān)系才算正式成立。

4、民間借貸的標(biāo)的物必須是屬于出借人個(gè)人所有或擁有支配權(quán)的財(cái)產(chǎn)。不屬于出借人或出借人沒有支配權(quán)的財(cái)產(chǎn)形成的借貸關(guān)系無效,不受法律的保護(hù)。

5、民間借貸可以有償,也可以無償,是否有償由借貸雙方約定。只有事先在書面或口頭協(xié)議中約定有償?shù)?,出借人才能要求借款人在還本時(shí)支付利息。

民間借貸-借貸合同

     一般來說,民間借貸是合法的,但必須是在法律允許的范圍內(nèi),否則不受保護(hù)。民間借貸分為民間個(gè)人借貸活動(dòng)和公民與金融企業(yè)之間的借貸。民間個(gè)人借貸活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國家法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,遵循自愿互助、誠實(shí)信用原則。出借人的資金必須是屬于其合法收入的自有資金,禁止吸收他人資金轉(zhuǎn)手放貸。民間個(gè)人借貸利率由借貸雙方協(xié)商確定,但雙方協(xié)商的利率不得超過國家規(guī)定。公民與企業(yè)之間的借貸,只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。

實(shí)踐中對(duì)于下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定借貸合同無效:

1、企業(yè)以借貸名義向職工非法集資。

2、企業(yè)以借貸名義向社會(huì)非法集資。

3、企業(yè)以借貸名義向社會(huì)公眾發(fā)放貸款。

4、其他違反法律、行政法規(guī)的借貸行為。

民間借貸-注意事項(xiàng)

     現(xiàn)實(shí)生活中,民間借貸大量存在,由此而導(dǎo)致的糾紛也不少。有的民間借貸,沒有簽訂任何合同;有的雖然簽訂了合同,但規(guī)定不夠詳細(xì),甚至因?yàn)楹贤瑹o效而被人利用。

簽訂書面合同

     民間借貸大多以“借據(jù)”的形式代表合同,一般來說這也是可以的。但由于借據(jù)過于簡單,如果發(fā)生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同,詳細(xì)確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),以免留下后患。當(dāng)然,如果當(dāng)事人之間確實(shí)沒有書面借據(jù)或合同的,但雙方都承認(rèn)借貸一事的,可以確認(rèn)雙方借貸關(guān)系存在。

利息約定要合法

       在民間借貸中,借貸雙方最易產(chǎn)生矛盾的是利息。法律對(duì)此有明確規(guī)定:
(1)借貸雙方對(duì)有無約定利率發(fā)生爭議,又不能證明的,可以參照銀行同類貸款利率計(jì)息。
(2)當(dāng)事人約定了利率標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭議的,可以在最高不超過銀行同類貸款利率的4倍的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定其利率標(biāo)準(zhǔn)。 
(3)在有息借貸中,利率可適當(dāng)高于銀行利率,但不得超過銀行同類貸款利率的4倍,即不得搞高利貸。
(4)出借人不得將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利,否則不受法律保護(hù)。
(5)當(dāng)事人因借貸外幣臺(tái)幣等發(fā)生糾紛的,出借人要求以同類貨幣償還的,可以準(zhǔn)許。借款人確無同類貨幣的,可以參照償還時(shí)的外匯牌價(jià)折合人民幣償還。出借人要求支付利息的,可以參照中國銀行的外幣儲(chǔ)蓄利率計(jì)息。

注意訴訟時(shí)效

     民間借貸由于大部分發(fā)生在親朋好友之間,很多人并沒有對(duì)它給予應(yīng)有的重視。孰料,一些無賴之徒正好鉆了這個(gè)空子,采取賴賬、久拖、回避的方式,以逃避債務(wù)。在此提醒大家:還款期限屆滿之日起2年,是法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。在此期間,你必須向借款人主張債權(quán),2年之后,法院對(duì)你的債權(quán)不予保護(hù);如果沒有寫明還款日期,適用最長訴訟時(shí)效20年。

處理糾紛方式靈活

       處理民間借貸糾紛的方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁訴訟等種類。這里特別需要推介的是第四種方式:“訴訟”,它特指法定的一種簡易程序,也即督促程序。 1991年修改的民事訴訟法增設(shè)了該程序。依照法律規(guī)定,對(duì)于事實(shí)比較清楚,數(shù)額不大的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)支付令,直接要求債務(wù)人償還債務(wù)。而在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),債務(wù)人如無異議,支付令則發(fā)生法律效力。債務(wù)人如若不履行還款義務(wù),法院可以施行強(qiáng)制執(zhí)行。

補(bǔ)充事項(xiàng)

       法律規(guī)定:民間借貸系實(shí)踐性合同,除借據(jù)外,還必須有實(shí)際交付借款的行為,合同才能生效。
1、不要輕易將錢借給不熟悉的人。從法院受理的案件看,借貸雙方不熟悉的還款成功率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于熟人之間的民間借貸。不少陌生人借了錢后一走了之,還款日期到了,人卻找不到了。
2、借款人還款時(shí)應(yīng)有收據(jù),或者還款后將借條當(dāng)面銷毀,以免以后惹來不必要的麻煩。另外,借錢還款最好能有中間人證明。

民間借貸-還款保障

      擔(dān)保方式

       訂立借款合同可以采取的擔(dān)保方式,

       借款合同作為單務(wù)合同,貸款人將借款支付給借款人后,其風(fēng)險(xiǎn)都是由貸款人承擔(dān)。為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),減少借款的風(fēng)險(xiǎn),近些年來,我國金融機(jī)構(gòu)在信貸業(yè)務(wù)中越來越多地采用擔(dān)保的方式。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,在借款合同中貸款人可以要求借款人采取以下?lián)7绞剑罕WC是指保證人與貸款人約定,當(dāng)借款人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)、承擔(dān)責(zé)任的行為。保證的方式主要有兩種:
 
民間借貸

1、連帶責(zé)任保證,即貸款人和保證人約定,借款人在借款期限屆滿沒有履行債務(wù)的,貸款人可以要求借款人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

2、一般保證,即貸款人和保證人約定,在借款人經(jīng)審判或者仲裁,并就借款人財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)時(shí),保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

抵押形式

       抵押是指借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。在借款人不履行債務(wù)時(shí),貸款人有權(quán)依法將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物的范圍應(yīng)當(dāng)是依法可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn),抵押合同應(yīng)當(dāng)辦理登記,抵押合同自登記之日起生效。

       質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指借款人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交貸款人占有,以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,借款人不履行債務(wù)時(shí),貸款人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。權(quán)利質(zhì)押是指轉(zhuǎn)讓所有權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)押的擔(dān)保方式。以下權(quán)利可以設(shè)定質(zhì)押:匯票支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。

民間借貸-規(guī)范借貸

     民間私人之間的借款行為對(duì)緩解農(nóng)村資金緊張有一定的積極意義,但是在實(shí)際生活中也存在一定的問題,主要表現(xiàn)在:借款手續(xù)不規(guī)范,易于引起糾紛;借出人對(duì)借入人的資信狀況不好掌握,對(duì)自身的保護(hù)措施不夠;依法維護(hù)權(quán)益的意識(shí)不強(qiáng);易受高利的誘惑,陷入非法集資的陷阱。因此必須采取措施規(guī)范民間借貸,減少風(fēng)險(xiǎn)因素。

      積極對(duì)農(nóng)民做好普法教育,引導(dǎo)農(nóng)民認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握與自身利益緊密相關(guān)的《合同法》《擔(dān)保法》《民法通則》等經(jīng)濟(jì)金融法律法規(guī),懂得依法保護(hù)自身權(quán)益,使農(nóng)民能夠使用規(guī)范的手續(xù)開展民間借貸活動(dòng)。農(nóng)民間的借貸應(yīng)采取書面的合同形式,在合同中約定期限、利率、擔(dān)保以及違約處罰等事項(xiàng)。

      地方政府要加強(qiáng)對(duì)民間借貸的監(jiān)督管理,嚴(yán)厲打擊非法集資和高利貸活動(dòng),讓農(nóng)民識(shí)別非法集資和民間借貸的特征,防止陷入融資陷阱。同時(shí),促使農(nóng)民重視借入資金方的信用狀況,增加保證抵押的保護(hù)措施。民間借貸的利率應(yīng)與借款人的償還能力相適應(yīng),并且要在法律保護(hù)的范圍之內(nèi)。

       提醒大家:不管銀行貸款,還是民間借貸,請(qǐng)到銀行或正規(guī)專業(yè)貸款服務(wù)機(jī)構(gòu),這些機(jī)構(gòu)通常會(huì)把貸款全程詳細(xì)告知客戶,尤其應(yīng)該注意的是,利息、期限、提前還款違約金、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用的約定,特別是民間借貸希望大家能仔細(xì)閱讀借款抵押合同的每個(gè)條款細(xì)節(jié),不要只聽服務(wù)人員說完就簽字。

民間借貸-專項(xiàng)整治

     為規(guī)范民間借貸中介市場秩序,維護(hù)全市正常的金融秩序,保護(hù)人民群眾的合法權(quán)益,青島市市工商局作出部署,決定在全市范圍內(nèi)開展規(guī)范民間借貸中介市場秩序?qū)m?xiàng)整治行動(dòng)。
民間借貸

1、對(duì)從事民間借貸中介業(yè)務(wù)的公司進(jìn)行專項(xiàng)檢查,對(duì)涉及無照經(jīng)營的堅(jiān)決予以取締,對(duì)超出經(jīng)營范圍擅自從事金融中介業(yè)務(wù)的予以查處。
2、對(duì)排查或群眾舉報(bào)發(fā)現(xiàn)的無照經(jīng)營或超出經(jīng)營范圍進(jìn)行非法金融活動(dòng)的行為,依法交由相關(guān)部門進(jìn)行處理。
3、對(duì)民間借貸中介廣告發(fā)布主體及宣傳內(nèi)容進(jìn)行審查,依法查處虛假違法金融服務(wù)廣告行為。

       青島市工商部門將集中時(shí)間和力量,對(duì)民間借貸中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營業(yè)務(wù)、非法金融活動(dòng)以及廣告宣傳等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行逐項(xiàng)檢查。對(duì)屬于工商部門職責(zé)范圍內(nèi)的,堅(jiān)決予以查處;對(duì)應(yīng)由其他職能部門處理的,將及時(shí)移送相關(guān)部門處理。同時(shí),將以此次整治為契機(jī),建立長效監(jiān)管機(jī)制有機(jī)結(jié)合,完善日常監(jiān)督管理,引導(dǎo)民間借貸中介機(jī)構(gòu)合法經(jīng)營。

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