與周圍土地上動輒數(shù)以千萬的高檔公寓樓相比,上海光復(fù)里的居民則生活在臟亂差之中,這里的房子搖搖欲墜,看上去沒法居住。目前,光復(fù)里地區(qū)周邊的房子每平方米均價近8萬元,當(dāng)?shù)卣?6年來一直試圖清理這片土地,但數(shù)百名在世代生活在這里的居民,因?yàn)檠a(bǔ)償問題拒絕搬走,已經(jīng)被拆成斷壁殘?jiān)姆孔酉窆聧u一樣,屹立在繁華鬧市中。
在上海繁華市區(qū)高樓林立的一個角落,水泥墻的包圍之下,藏著世界上最貴的一堆瓦礫和垃圾。
理論上,光復(fù)里社區(qū)是房地產(chǎn)投資家們的夢想:這一地塊坐落在世界上最昂貴且發(fā)展迅猛的房地產(chǎn)市場的中央。但實(shí)際情況卻更像是開發(fā)者的一場噩夢:當(dāng)?shù)卣雒鎰裾f居民搬遷、準(zhǔn)備建新樓的時候,在這里生活了接近16年的好幾百位居民都拒絕搬離,盡管這些房子已經(jīng)破舊不堪、搖搖晃晃。
光復(fù)里和周邊的高檔小區(qū)只有一墻之隔,然而卻是兩個世界。光復(fù)里周圍的公寓樓動輒數(shù)以千萬,而這里的居民則生活在臟亂差之中。
光復(fù)里不少老房子間距很窄,狹長的過道僅容一人通行,墻上的紅字寫著“不要在此拉屎!”
電線桿上的電線密如蛛網(wǎng),已經(jīng)很久沒人整理了。
小孩子在斷壁殘?jiān)g玩耍。僅存的房子搖搖欲墜,看上去沒法居住。
居民們在瓦礫和垃圾之間的泡沫塑料箱里種植蔬菜。冬天冰冷,夏天酷熱,許多窗戶上沒有玻璃,墻壁千瘡百孔。
光復(fù)里社區(qū)的豬肉攤,已經(jīng)被拆去一半。不愿搬遷的居民,大都是因?yàn)檠a(bǔ)償問題?,F(xiàn)在光復(fù)里周邊的房價平均每平方米78000元。今年3月份價格較去年同期增長了25%,按照這個增長速度來看,光復(fù)里地區(qū)的拆遷沖突將會不斷加劇。
社區(qū)小賣部里,沒有搬走的居民在聊天。光復(fù)里有一名老住戶和他的兄弟、家人擠在一幢三層小公寓樓里,房子是從他母親那里繼承的,而開發(fā)商新湖中寶公司拒絕支付420萬元——這是這個房子在市面上應(yīng)有的價格。
陶偉仁(音)堅(jiān)守著自己的兩層老房子,周圍已經(jīng)被拆成平地。這場僵局凸顯了中國半開放的房地產(chǎn)制度中一個尚未解決的根本性問題:土地歸誰所有?一名在此居住32年的老住戶,因?yàn)闆]有房產(chǎn)證,而無法拿到市價的補(bǔ)償款。
50歲的徐先生(音)向記者展示全家福,過去徐先生的大家庭都擠在同一個屋檐下。
大多數(shù)房屋上都被拆遷隊(duì)噴上了“拆”的油漆字樣,不過由于居民和開發(fā)商之間的對峙久拖不決,油漆的顏色都已褪去。在徐先生住的房子附近,也有一個大大的“拆”字。
許女士(音)和丈夫住在一個8平米的窩棚里,屋頂上面是密布的電線。光復(fù)里的居民們說,開發(fā)商承諾讓他們搬進(jìn)嘉定區(qū)的新公寓里面,但是嘉定區(qū)位置比較偏遠(yuǎn),而且居民還要付一定的房款,這讓他們很難接受,許多人都是普通職工,無力承擔(dān)高昂的房價。
李女士(音)和丈夫蝸居在一個小房子里,墻上掛著公公和婆婆的照片。
48歲的卞建華(音)和母親蝸居在一間只有20平米、昏暗的小房子里。
卞國華(音)站在弟弟卞建華的房子外,做飯只能在犄角旮旯里找個地方。
獨(dú)居的89歲老人曾先生(音)坐在家中的床上,他把幾乎所有的家當(dāng)都放在身邊可以摸到著的地方,他已經(jīng)很難下地行走。
光復(fù)里許多破舊的房子租給了外來務(wù)工人員,這里似乎成了法外之地,沒人管理,環(huán)境又臟又差。在一幢樓房前,一名男子在刮臉,周邊掛著各種雜物。
姜維(音譯)和朋友租住在光復(fù)里一間6平米的房子里,租期兩年,每月450元,他們只能在外面做飯。
38歲的李國強(qiáng)(音)是一名送貨員,租住在光復(fù)里。
夜幕下,光復(fù)里的“釘子戶”和遠(yuǎn)處的高樓遙相呼應(yīng)。一般來說,中國人的財富表現(xiàn)為現(xiàn)金和房產(chǎn),但房屋產(chǎn)權(quán)概念一直很薄弱,人們被允許住在自己的房子里面,但同時也被告知,政府有權(quán)重新安置居民,并支付一定的補(bǔ)償款。但是由于很多人對政府提供的賠償金不滿意,便導(dǎo)致了“釘子戶”的產(chǎn)生。不過時間是一臺巨大的推土機(jī),中國的許多“釘子戶”最終被收買、趕走或者死去,因?yàn)樵S多人都是老年人。
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