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裝修房子怎樣做預(yù)算,裝修房子的預(yù)算清單價格是多少?

裝修預(yù)算的制定關(guān)系著你的裝修支出,

一份合理的裝修預(yù)算,能讓你在裝修中游刃有余,

最重要的是能省些錢。

那么,裝修預(yù)算該怎么做呢?

為什么很多人的裝修預(yù)算都超支了呢?


一、如何做裝修預(yù)算?

家裝一般有四大塊支出:

1)基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分

2)家具部分

3)裝飾品

4)家電部分

一般來說,基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)占總造價的50%,家具占30%,其余占20%。


(一)、根據(jù)設(shè)計師畫出的房屋設(shè)計圖來確定所用材料

做裝修預(yù)算,首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個部分,裝修預(yù)算大致包括材料費、人工費、設(shè)計費、管理費這幾個部分。在做裝修預(yù)算前,業(yè)主需要和設(shè)計師商量,讓設(shè)計師畫出房屋設(shè)計圖,設(shè)計師在設(shè)計時就會照著這個數(shù)字去思量所用材料,設(shè)計師也會根據(jù)你的預(yù)算來選用材料,如果預(yù)算有限,為了顧客考慮,會盡量用價廉物美的材料。


(二)、算出材料費

在設(shè)計師畫出圖紙后,業(yè)主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:

a、客廳、臥室裝修預(yù)算

1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線

2.燈具類:主燈、射燈、落地?zé)?/p>

3.布藝類:窗簾

4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座


b、廚房裝修預(yù)算

1.建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜

2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈

3.電器類:灶具、油煙機

4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥

c、衛(wèi)浴裝修預(yù)算

1.建材類:地磚、墻磚、吊頂

2.燈具類:主燈、射燈

3.電器類:換氣扇、浴霸

4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏

5.五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭


材料費需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然后到市場上詢問價格,業(yè)主先列清材料清單,然后跑建材市場,標(biāo)定每樣材料的大概價格,業(yè)主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。


(三)、裝修預(yù)算設(shè)計費

有些業(yè)主為了省錢,不請設(shè)計師,想省掉設(shè)計費,殊不知,如果房屋沒有好的設(shè)計,在施工過程中很容易出現(xiàn)問題,出現(xiàn)問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設(shè)計師非常有必要,設(shè)計費千萬不能省。


二、如何看懂裝修公司的裝修預(yù)算表

1.裝修預(yù)算表由哪些部分組成?

正規(guī)的預(yù)算單,大致上分為兩個大的部分。第一部分是抬頭,然后才是預(yù)算書項目的分類。

抬頭需要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。


預(yù)算書項目分類一般是這樣:序號---項目名稱---單位---數(shù)量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規(guī)格及工藝---備注。

①序號/項目名稱:可以看出家中有多少項目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項。

②單位:可以知道裝修公司是以什么方式計價,查看裝修公司在做預(yù)算時是否有貓膩。

③數(shù)量:是計算出總工程量的一個數(shù)據(jù),可以核實裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。

④主材單價:裝修工程中采購金額最大的一個項目,其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出。

⑤輔料單價:輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容,關(guān)系到他能賺多少錢

⑥人工單價:這個項目牽涉到以后的結(jié)算,尤其對清包的人來說。人工單價有時也可以看出活的質(zhì)量。

⑦品牌規(guī)格及工藝:主要是寫主材料或輔料的品牌、型號及部分施工工藝。

⑧備注:對于一些其他具體約定的明確標(biāo)示,特別是半包情況下,哪些是業(yè)主提供,哪些需裝修公司購買,可以在這里標(biāo)示出。


2.如何看懂裝修預(yù)算?

看預(yù)算表的正確順序是:先看預(yù)算附件,再看預(yù)算協(xié)議,最后看預(yù)算清單。

一般人拿到預(yù)算表后就直奔預(yù)算清單而去,因為大家最關(guān)心的就是價格,但往往看不懂。專業(yè)人士建議,業(yè)主第一步應(yīng)該先看預(yù)算附件和協(xié)議。預(yù)算附件是一份預(yù)算表的大綱,它明確了雙方權(quán)責(zé)、定價依據(jù)、費用計算方式、驗收方式、付款方式等??炊祟A(yù)算附件和協(xié)議,基本上也就理清了整份預(yù)算表的脈絡(luò)。接下來再看裝修預(yù)算清單。



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