蘇州平江歷史文化街區(qū)是蘇州古城內迄今保存最為完整、最具規(guī)模、最有“原味蘇州”氣質的居住街坊，集中體現了蘇州古城的城市特色與價值，堪稱蘇州古城的縮影。隨著江蘇省第三監(jiān)獄、振亞絲織廠、染織二廠的陸續(xù)搬遷，平江街區(qū)東南部形成了大片的空地。由于地處歷史文化街區(qū)的建設控制地帶，周邊緊鄰內、外護城河及世界文化遺產——耦園，牽涉到蘇州古城和平江街區(qū)的風貌保護、文化傳承與持續(xù)發(fā)展等重要問題，地塊的更新與再開發(fā)受到了業(yè)內與公眾的高度關注。
為此，蘇州市規(guī)劃局委托中國城市規(guī)劃學會面向全國征集《蘇州平江歷史文化街區(qū)東南部地塊修建性詳細規(guī)劃》方案，以謀求高水平的規(guī)劃建設思路。
江蘇省規(guī)劃院的設計方案提出了“平江新語”的概念，通過基于古城功能發(fā)展的分析以及基地特征的研判，反思古城保護活力衰退的尷尬，著重體現了兩方面意義：一是探索“古城保護”的多元路徑，體現傳統(tǒng)語境和當代印記的有機結合；二是以平江街區(qū)的“文化特質”為根基激活功能與空間，助推“古城復興”。最終經專家評審獲得二等獎（排序第一，一等獎空缺）。
理念
· 整體格局——延續(xù)肌理，融入古城傳統(tǒng)語境
更新地塊的大小尺度與平江街區(qū)以傳統(tǒng)民居為主的細密肌理存在著巨大差異，周邊道路、水系的尺度、界面特征也不盡相同。因此，將地塊“化整為零”，通過合理細分使其完全融入平江街區(qū)的整體肌理是關鍵。方案將周邊現狀街巷有機延伸至地塊內部，同時結合功能業(yè)態(tài)設置在地塊內補充“備弄”，形成步行街巷網絡；延續(xù)蘇式傳統(tǒng)民居與院落尺度和雙坡頂的屋頂形式，以保證整體空間風貌的協調；外圍街道、沿河建筑界面考慮院落單元面寬、檐口高度上的呼應關系，并通過建筑體量的合理分配，形成從外到內的逐漸過渡，從而實現平江街區(qū)傳統(tǒng)尺度肌理及整體格局的織補融合。
· 功能激活——文化先導，精用歷史人文資源
古城復興有賴于適合現代生活的特色功能來吸引年輕人及高素質人群的回歸，而將歷史文化資源有機融入現代業(yè)態(tài)、創(chuàng)造多姿多彩的文化生活方式是必由之路。方案充分挖掘基地自身的歷史文化內涵，提煉歷史功能系列主題，并積極尋求與平江街區(qū)歷史文化與特色功能脈絡的關聯；同時，保護基地內物質文化遺存（如歷史建筑妙香庵、原第三監(jiān)獄圍墻與崗樓等）并加以重點利用，塑造兼具歷史文化標識與現代功能觸媒作用的主題場所空間，從而實現“歷史記憶”的充分展示與活化利用。
· 空間演繹——構建多維傳統(tǒng)空間，品味蘇式生活
水陸并行、河街相鄰的雙棋盤格局，街、巷、弄、院的傳統(tǒng)空間體系，星羅棋布、各具特色的古典園林是蘇州古城和平江街區(qū)最為重要的空間特色和文化遺產。方案在尊重、借鑒、提煉傳統(tǒng)街巷組織、界面處理、建筑空間組合、風貌特征以及造園手法的基礎上，對蘇州特色的傳統(tǒng)空間進行了創(chuàng)新演繹，體現傳統(tǒng)與現代交融的蘇式生活韻味：結合地鐵站點出入口設置多元業(yè)態(tài)，形成一系列的“下沉庭園”和半開敞式地下街；在保持傳統(tǒng)建筑風貌的基礎上，植入“平臺”、“游廊”等元素，形成層次豐富、靈活多變的“立體街巷”、“立體院落”；通過引水造園形成與周邊不利環(huán)境要素的“柔化過渡”，并融合精品文化創(chuàng)意功能，塑造平江文化展示、交流的獨特場所。
· 交通組織——慢行主導，創(chuàng)造街區(qū)活力
古城及平江街區(qū)的保護要求以及基地周邊的交通條件，決定了基地的交通組織需要以慢行為主導，重視利用地鐵站點的入口節(jié)點效應，立體高效組織地塊內、外人流及車流交通。通過靜態(tài)交通供給限制、公共交通接駁、慢行網絡完善等措施，從源頭控制小汽車交通，以創(chuàng)造宜人的綠色交通環(huán)境，激發(fā)街區(qū)活力。方案在開放的步行街巷網絡基礎上結合軌道站形成了多層次、富有趣味的立體步行空間；對外圍道路的交通承載力進行了初步測算，通過居住和酒店業(yè)態(tài)類型的選擇減少地塊內部停車設施需求，并引入接駁車的模式解決街區(qū)內部的機動交通聯系，以避免將機動車流引入街區(qū)內部。
· 綠色更新——借鑒傳統(tǒng)生態(tài)理念，創(chuàng)建綠色街區(qū)
方案借鑒了“宅間冷巷”、“天井”、“檐廊”等傳統(tǒng)建筑空間的“生態(tài)手法”，對照 “LEED-ND”評價體系中對于精明選址、地區(qū)關聯、緊湊發(fā)展、混合街區(qū)、步行街道等相關具體要求，探索“綠色更新”模式并指導規(guī)劃設計全過程，為地塊的后續(xù)深化設計、建設實施、創(chuàng)建“綠色街區(qū)”創(chuàng)造條件。
思考
歷史文化街區(qū)更新需要關注三個維度：
古城語境。古城保護面臨活力衰退的困境。只有突出文化引領、積極融入現代功能業(yè)態(tài)才能吸引人的回歸，推動歷史街區(qū)以及古城的逐步復興，促進古城整體長遠的可持續(xù)發(fā)展；而空間的再生則必須融入古城與歷史文化街區(qū)的空間肌理。
當代印記。城市物質空間環(huán)境演變中的“時空梯度”是長期的“歷史存在”，當代的建設行為在將來也會成為“歷史”融入“地域文脈”。更新需要延續(xù)地域文脈，體現場所精神；而地段功能空間和建造方式則應體現當代特征。
人本價值。摒棄“英雄主義情結”，堅持以“人”為本，通過“社區(qū)營造”滿足不同人群需求，倡導漸進有機的組織模式、步行友好的街區(qū)環(huán)境、尺度宜人的空間體驗、有利交往的人文氛圍。
注：本文圖紙均來自《蘇州平江歷史文化街區(qū)東南部地塊修建性詳細規(guī)劃》江蘇省規(guī)劃院設計成果，照片為自攝。感謝項目組在設計過程中的共同努力與付出。
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