在人們的生活當(dāng)中，房子可謂是人們家庭的一部分。要知道，房子可謂是人們居住的場(chǎng)所，是人們?cè)诔鞘挟?dāng)中的“避風(fēng)港”，平時(shí)下班后，回到自己的房子當(dāng)中，可以享受自己的私人空間。并且房子也是人們對(duì)“家”的思想寄托，人們?cè)谙爰业臅r(shí)候，想到的都是自己房子內(nèi)的場(chǎng)景，而租房卻不會(huì)有這樣的感覺。

并且對(duì)于房子來(lái)說(shuō)，也附加了很多資源，比如說(shuō)教育資源、醫(yī)療資源等等，這些都是人們?cè)诔鞘挟?dāng)中，需要用到的資源。這些原因?qū)е铝爽F(xiàn)在很多家庭，都有著買房的需求。不僅僅是那些打算在城市內(nèi)長(zhǎng)期生活的家庭，就連那些年輕人，也要為了結(jié)婚而買房，畢竟“買房結(jié)婚”已經(jīng)成為了社會(huì)常態(tài)。這就導(dǎo)致現(xiàn)在很多人都有著購(gòu)房需求，需要擁有一套屬于自己的房子。

并且對(duì)于房子來(lái)說(shuō)，也是人們家庭財(cái)富的重要組成部分。要知道，根據(jù)央行給出的數(shù)據(jù)顯示，房子占據(jù)了城鎮(zhèn)家庭70%以上的家庭財(cái)富。從這我們就可以看出，房子在人們家庭財(cái)富當(dāng)中占比是非常大的。同時(shí)我們也可以看出，房?jī)r(jià)是多么高昂，人們買一套房子，需要自己家庭絕大多數(shù)的財(cái)富，甚至還要透支自己未來(lái)的收入，才能擁有一套屬于自己的房子。

正是因?yàn)檫@樣的緣故，導(dǎo)致人們對(duì)房子可謂是非?？粗?。而之前樓市當(dāng)中一直流傳著這樣一句話：“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”，這句話有何深意呢？這還是因?yàn)橹绊敇呛鸵粯堑淖≌嬖谳^大的缺點(diǎn)，導(dǎo)致這兩個(gè)樓層的住宅，居住體驗(yàn)并不是很好，購(gòu)買這兩個(gè)樓層的住宅也不太劃算，所以才有了這句話的出現(xiàn)。

比如說(shuō)頂樓的住宅，是一棟樓最高的樓層住宅，這就導(dǎo)致頂樓的住宅面臨著雨水的沖刷，在雨水常年的侵蝕下，頂樓住宅的樓頂就會(huì)被雨水滲透，導(dǎo)致頂樓的住宅出現(xiàn)滲水的問(wèn)題。并且在夏天的時(shí)候，陽(yáng)光比較毒辣，而頂樓又直接面臨著陽(yáng)光的照射，導(dǎo)致頂樓的住宅在夏天的時(shí)候，室內(nèi)非常炎熱。

而對(duì)于一樓住宅來(lái)說(shuō)，則是因?yàn)椴晒馔L(fēng)效果不好，一樓的住宅會(huì)被其他的樓棟遮擋采光通風(fēng)，導(dǎo)致室內(nèi)比較陰暗潮濕。并且一樓的住宅由于靠近地面的緣故，導(dǎo)致室內(nèi)濕氣較重。尤其是下雨天的時(shí)候，水汽會(huì)涌入到一樓住宅的室內(nèi)當(dāng)中，導(dǎo)致室內(nèi)更加潮濕。再加上一樓住宅的隱私性較差，導(dǎo)致人們不愿意選擇這兩個(gè)樓層的住宅。

但實(shí)際上，開發(fā)商為了讓這兩個(gè)樓層的住宅更好出售，也是想盡了辦法，推出了購(gòu)買頂樓送閣樓，購(gòu)買一樓送院子的活動(dòng)。這就導(dǎo)致這兩個(gè)樓層的住宅，成為了“香餑餑”。畢竟對(duì)于帶閣樓的頂樓來(lái)說(shuō)，不但解決了滲水和暴曬的難題，還能獲得一個(gè)獨(dú)立的空間。而對(duì)于帶院子的一樓來(lái)說(shuō)，一樓的院子更是吸引了很多購(gòu)房者。因此，現(xiàn)在“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”這句話已經(jīng)過(guò)時(shí)了。而在同一棟樓當(dāng)中，這三類樓層才不建議買。

第一：排水效果不好的二樓

對(duì)于二樓來(lái)說(shuō)，原本也是非常不錯(cuò)的樓層。畢竟上下樓比較方便，也不會(huì)像一樓那么潮濕。但現(xiàn)在一樓的住宅基本上都是獨(dú)立排水，這就導(dǎo)致二樓的住宅承擔(dān)了整棟樓的排水。這對(duì)于二樓的住宅來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)很大的挑戰(zhàn)。如果二樓的住宅排水效果不好的話，就會(huì)造成下水道堵塞，甚至?xí)斐煞此默F(xiàn)象。

畢竟整棟樓的污水都要通過(guò)二樓的住宅排入到下水管道當(dāng)中，如果污水當(dāng)中有異物存在的話，就容易造成管道堵塞。對(duì)于那些排水效果不好的二樓住宅來(lái)說(shuō)，就會(huì)面臨反水的現(xiàn)象，導(dǎo)致二樓的住宅室內(nèi)到處流淌的都是污水，不僅非常難以清理，并且還有很大的異味。因此，對(duì)于排水效果不好的二樓住宅來(lái)說(shuō)，是不建議購(gòu)買的。

第二：腰線層

所謂的腰線層，就是腰線上下兩層的住宅，而腰線則是建筑物上凸起的挑梁部分，主要用于美妝樓梯，并沒有實(shí)際的作用。而腰線的位置也不固定，具體要看設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)劃，并且并不是每個(gè)樓棟都有腰線層的存在，所以大家也不用太過(guò)擔(dān)心。只不過(guò)對(duì)于那些具有腰線的樓棟來(lái)說(shuō)，還是要盡量避開腰線層。

要知道，腰線上容易堆積雨水，在雨水長(zhǎng)年的滲透下，腰線就會(huì)被雨水滲透，導(dǎo)致腰線下層的房子出現(xiàn)滲水的問(wèn)題，同時(shí)導(dǎo)致墻皮脫落，墻體發(fā)霉甚至產(chǎn)生異味。并且腰線也會(huì)遮擋腰線下層的采光效果，導(dǎo)致室內(nèi)比較陰暗。而對(duì)于腰線上層來(lái)說(shuō)，腰線上容易堆積灰塵，如果刮風(fēng)的話，就會(huì)導(dǎo)致這些灰塵被風(fēng)吹到腰線上層的住宅室內(nèi)，不僅會(huì)導(dǎo)致住宅室內(nèi)比較臟亂，而且也會(huì)影響室內(nèi)的空氣質(zhì)量。吸入過(guò)多的灰塵，也會(huì)對(duì)人們的身體健康造成一定的影響。

第三：設(shè)備層

所謂的設(shè)備層，就是存放設(shè)備的樓層。要知道，一棟樓想要正常運(yùn)轉(zhuǎn)的話，肯定是需要各種設(shè)備不停的運(yùn)行。而之前這些設(shè)備都是放到地下室當(dāng)中，但隨著現(xiàn)在樓棟越來(lái)越高，導(dǎo)致一些樓棟的設(shè)備層也放到了中間樓層。

對(duì)于這些設(shè)備來(lái)說(shuō)，在運(yùn)轉(zhuǎn)的過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生一定的噪音，導(dǎo)致設(shè)備層附近的住戶，經(jīng)常會(huì)受到噪音的騷擾。并且對(duì)于那些電器設(shè)備來(lái)說(shuō)，在運(yùn)轉(zhuǎn)的過(guò)程中，也會(huì)產(chǎn)生電荷輻射，長(zhǎng)期居住在設(shè)備層附近，對(duì)人們的身體健康也會(huì)造成一定的影響，所以對(duì)于設(shè)備層來(lái)說(shuō)，還是要盡量避開。

對(duì)于這三類樓層而言，你有何看法呢？