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一、基本建設(shè)的概念

基本建設(shè)就是形成固定資產(chǎn)的廣義的生產(chǎn)過程。（或是對一定固定資產(chǎn)的建筑安裝以及相關(guān)聯(lián)的其他工作的總稱）即建造、購置、安裝固定資產(chǎn)的活動及與之相聯(lián)系的其它工作。

【固定資產(chǎn)的價值就是所謂的工程造價；工程造價就是工程的建造價格；工程的建造價格即工程承發(fā)包價格】

基本建設(shè)可以簡單的理解為：一個過程、一個結(jié)果：

一個過程即所謂生產(chǎn)過程……建造、購置、安裝固定資產(chǎn)的活動及與之相聯(lián)系的其它工作。

一個結(jié)果即所謂固定資產(chǎn)……是指可供長期使用，并在其使用過程中保持其原有物質(zhì)形態(tài)的勞動手段。固定資產(chǎn)劃分標(biāo)準(zhǔn)：

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（1）企業(yè)使用年限在一年以上的房屋、構(gòu)筑物、機器設(shè)備、器具、工具等生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)應(yīng)作為固定資產(chǎn)。

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（2）不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，且使用期限超過兩年的，也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)是指可供長期使用的，并在其使用過程中保持其原有物質(zhì)形態(tài)的勞動手段。

固定資產(chǎn)是指可供長期使用的，并在其使用過程中保持其原有物質(zhì)形態(tài)的勞動手段。

基本建設(shè)的主要工作內(nèi)容：

建筑工程：土建、安裝（水、暖、電等）安裝工程：機械設(shè)備等（固定資產(chǎn)）的安裝

固定資產(chǎn)的購置：達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備工器具的購置（包括生產(chǎn)家具）

其它工作：征地、拆遷、青苗補償、勘察設(shè)計、科研培訓(xùn)等

二、基本建設(shè)的分類

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按用途分：

生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。

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按性質(zhì)分：

新建項目、擴建項目、改建項目、恢復(fù)項目、遷建項目。

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按投資大小分：

大、中、小型項目。

按建設(shè)項目建設(shè)過程不同分：籌建項目、在建項目、投產(chǎn)項目。

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按投資來源分：

國家投資或國有資金為主的建設(shè)項目、銀行信用籌資的建設(shè)項目、自籌資金的建設(shè)項目、引進外資的建設(shè)項目、資金市場籌資的建設(shè)項目。

小知識

資金的運用過程固定資產(chǎn)投資→運用→資產(chǎn)→收入-成本→利潤

籌資（融資）—兩大渠道：資本金（自己的錢）—四個方式：國家投資、自籌資金、發(fā)行股票、外資

負債（別人的錢）—四個方式：銀行貸款、發(fā)行債券、租賃、借用外資

流動資金→原材料、燃料→工資→在產(chǎn)品→產(chǎn)成品→商品】

三、基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序

基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序是基本建設(shè)項目在整個建設(shè)過程中，各項工作必須遵循的先后順序。

基本建設(shè)程序共八個步驟：

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1、項目建議書：

項目建議書是對擬建項目的設(shè)想。通過項目建議書的形式向國家推薦項目。它是確定建設(shè)項目和建設(shè)方案的重要文件，也是編制設(shè)計文件的依據(jù)。

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2、可行性研究：

可行性研究，是對建設(shè)項目在技術(shù)上是否可行，經(jīng)濟上是否合理，環(huán)評是否滿足要求等進行科學(xué)分析和論證的一種方法，多用于新建、擴建以及技術(shù)改造項目。可行性研究報告是項目最終決策立項、進行初步設(shè)計的重要依據(jù)。

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3、設(shè)計工作：

可行性研究報告批準(zhǔn)以后，工程建設(shè)進入設(shè)計階段。設(shè)計階段一般是采用兩階段設(shè)計（初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計→施工圖設(shè)計），重大項目和特殊項目實行三階段設(shè)計（初步設(shè)計→技術(shù)設(shè)計→施工圖設(shè)計）。

注意各個設(shè)計階段的概預(yù)算工作：設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算。

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4、列入年度固定資產(chǎn)投資計劃：

建設(shè)項目要報請國家有關(guān)部門列入國家年度固定資產(chǎn)投資計劃。是準(zhǔn)備資金的依據(jù)。

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5、設(shè)備定貨和施工準(zhǔn)備：

大型設(shè)備、材料的采購、三通一平、招投標(biāo)、簽定各種協(xié)議、合同。

注意這個階段的概預(yù)算工作：包括清單的編制、標(biāo)底（招標(biāo)控制價）和報價的計價工作、報價策略、中標(biāo)價和合同價。

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6、施工階段：

施工是設(shè)計意圖的實現(xiàn)，也是投資意圖的實現(xiàn)階段，也是預(yù)算的執(zhí)行階段。

注意這個階段的概預(yù)算工作：主要是統(tǒng)計和結(jié)算工作。

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7、生產(chǎn)準(zhǔn)備：

人員培訓(xùn)、組織原材料、籌建生產(chǎn)管理機構(gòu)等。

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8、竣工驗收交付使用：

竣工驗收是建設(shè)項目建設(shè)全過程的最后一個程序，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。

注意這個階段的概預(yù)算工作：竣工結(jié)算、審計和決算工作。

四、建設(shè)項目的劃分

為了分級管理，滿足工程項目設(shè)計、建造以及工程造價的確定和控制，按照工程項目管理應(yīng)對建設(shè)項目進行劃分。

國家統(tǒng)一規(guī)定將基本建設(shè)工程分為：建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。

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（一）建設(shè)項目

〔一個具體的基本建設(shè)工程，通常就是一個建設(shè)項目〕

建設(shè)項目是指建設(shè)單位在一個場地或幾個場地上，按照總體設(shè)計進行建設(shè)的各個工程項目的總和。建設(shè)項目也稱建設(shè)單位。（指按照一個總體設(shè)計進行經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立的組織形式的建設(shè)工程。）

通常以一個企業(yè)、事業(yè)行政單位或一個獨立工程作為一個建設(shè)項目。一般是指群體。例：建設(shè)一個工廠、一所學(xué)校、一所醫(yī)院。

注意：①分期分批進行建設(shè)的項目不能分開。②不能按區(qū)域或施工單位不同分開

特點:1.由一個或幾個工程項目構(gòu)成，有總體設(shè)計。2.具有獨立的行政組織。3.經(jīng)濟上實行獨立核算，可對外直接進行經(jīng)濟往來。

初步設(shè)計階段以建設(shè)項目為對象編制總概算（投資）。

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（二）單項工程（工程項目）

單項工程是指在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。幾個單項工程組成一個建設(shè)項目。

例：工廠中的某個車間、辦公樓、住宅樓。學(xué)校中的教學(xué)樓、食堂、學(xué)生公寓、圖書館、操場等。

以單項工程為對象編制單項工程綜合概預(yù)算。

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（三）單位工程

單位工程是指具有獨立組織施工條件及單獨作為計算成本的對象，但建成后不能獨立進行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工程。單位工程是單項工程的組成部分（幾個單位工程組成單項工程）。

特點：有獨立的設(shè)計文件能獨立進行施工，但建成后不能獨立進行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工程。

例：一棟住宅樓的建造包括一般土建工程、電氣工程、給排水工程、采暖工程等專業(yè)即單位工程。

以單位工程對對象編制施工圖預(yù)算，目的是為了能夠區(qū)分出不同設(shè)計專業(yè)的工程造價。（單位工程）主要包括建筑工程和設(shè)備安裝工程（電氣、管道）。

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（四）分部工程

分部工程是單位工程的組成部分，是按照工程部位、施工方式、工序、材料設(shè)備種類不同而劃分的工程。（它形成建筑中間產(chǎn)品）。

如一般土建工程可分為：土方工程、磚石工程、混凝土及鋼筋砼工程、樓地面工程、屋面工程......

分部工程是編制定額（《規(guī)則》）分章的依據(jù)，也是我們編制預(yù)算（清單）的中間層次。

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（五）分項工程

分項工程是分部工程的組成部分，是分部工程的再分解。

分項工程指經(jīng)過簡單的綜合施工過程就能生產(chǎn)出來、可以用計量單位計算的產(chǎn)品（即各種實物量）。

分項工程是建設(shè)項目最基本的組成體，是編制定額子目或《規(guī)則》項目的依據(jù)。也是編制預(yù)算或清單劃分項目（列項）的依據(jù)。

例：土方工程可分為人工平整場地、挖土、填土、運土等。磚石工程可以分為：磚基礎(chǔ)、磚內(nèi)墻、磚外墻等分項工程。

綜上所述：一個建設(shè)項目由若干個單項工程組成；一個單項工程由若干個單位工程組成；一個單位工程由若干個分部工程組成；一個分部工程由若干個分項工程組成。

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