轉(zhuǎn)眼間，2018年已過大半，而農(nóng)村土地確權(quán)也進(jìn)入最后階段。只要用心觀察下，身邊很多農(nóng)民朋友都已經(jīng)完成或者開始確權(quán)工作了。明年全國土地確權(quán)工作也將結(jié)束，緊接著將會(huì)全面取消農(nóng)業(yè)戶口。我們都知道土地確權(quán)在前，取消農(nóng)業(yè)戶口政策在后。土地確權(quán)目的在于農(nóng)村改革，農(nóng)村改革和取消農(nóng)業(yè)戶口就是為更好的實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化做出的重要一步。
也即是說，取消農(nóng)業(yè)戶口，農(nóng)民關(guān)于土地的權(quán)益，只能依據(jù)土地確權(quán)后的相關(guān)證書。這不僅是關(guān)系到農(nóng)村宅基地和耕地的權(quán)益，而且還是在未來涉及到征地補(bǔ)償、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、集體財(cái)產(chǎn)分紅等方面的權(quán)益。其中，有3個(gè)證要在土地確權(quán)結(jié)束、取消農(nóng)業(yè)戶口前拿到。
1、宅基地使用證
這個(gè)證書是證明農(nóng)民對(duì)這塊宅基地具有合法的使用權(quán)，而以后想要建房，再去審批的時(shí)候，也需要提供宅基地使用證的。
2、土地承包經(jīng)營權(quán)證
在農(nóng)村幾乎每家都有承包地，因?yàn)檗r(nóng)村所有土地所有權(quán)都是集體的。所以，農(nóng)民只有使用權(quán)，承包地也是如此。但是有了這個(gè)證書，農(nóng)民就具有合法的承包權(quán)和使用權(quán)，是保障自己合法權(quán)益的有效證明。
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
在農(nóng)村除了土地，還有房屋，都是農(nóng)民寶貴的財(cái)產(chǎn)。而且農(nóng)民對(duì)房屋具有所有權(quán)，拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，就可以證明農(nóng)民合法所有權(quán)了。所以，拿到之后，也要妥善保管。
以上這幾個(gè)證件，不僅作為土地和房屋合法權(quán)益的保障，而且也是未來涉及征地補(bǔ)償、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等權(quán)益的證明。不過，要注意的是，在農(nóng)村還有其他證件是需要農(nóng)民知道的。比如說農(nóng)村集體土地使用權(quán)證等，這個(gè)證書下發(fā)到村集體，不在個(gè)人手中。
隨著土地確權(quán)，農(nóng)村土地價(jià)值也將得到提升。并且對(duì)于位置較好或者可以實(shí)現(xiàn)土地入市的地區(qū)，這三個(gè)證書所體現(xiàn)的價(jià)值可不止50萬了。所以農(nóng)民要拿到，并且保管好。
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