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裝修陷阱多 監(jiān)理教你避開游擊隊裝修五大騙術(shù)
2013年08月07日08:38中國網(wǎng)我要評論(20)
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【大湘家居導(dǎo)讀】正值裝修旺季,你正在為裝修的那些事而愁嗎?你家裝修是選擇正規(guī)的裝修公司還是游擊隊呢?今天小編就教你避開游擊隊裝修五大騙術(shù),不得不了解哦!
1、查驗施工人員上崗證
就算是正規(guī)家裝公司也都會存在一些施工問題,其問題主要出現(xiàn)在施工項目監(jiān)管和施工人員的技術(shù)上。所以對于消費者來說,在裝修人員到家里以后,首先要做的就是查看施工人員是否持有上崗證,再準(zhǔn)備施工。
2、警惕“野裝修”騙術(shù)
某裝飾總經(jīng)理:我們不排除野裝修中也有一些不錯的,但這畢竟只是少數(shù)。消費者選擇野裝修是一種冒險行為。據(jù)我了解:野裝修中欺詐、蒙騙的情況非常嚴(yán)重,他們在施工中不是在質(zhì)量上就是在數(shù)量上大做文章。偷工減料、偷梁換柱、以次充好也是他們的一貫招數(shù)。最嚴(yán)重的是消費者在上當(dāng)受騙后連維權(quán)都難,售后服務(wù)根本得不到保障。
面對野裝修的種種誘惑,消費者一定要理智地作出選擇,千萬不要被他們的騙術(shù)所蒙蔽。最簡單的方法就是在裝修之前多比較比較,不要盲目下決定,更不要輕易相信野裝修所謂的“優(yōu)惠”。在裝修之前將裝修項目羅列清楚,比完單價比數(shù)量,最后比總價。
隨著時代的變遷,消費者消費的日趨理性化,野裝修也在不斷變身,很多野裝修已經(jīng)辦了營業(yè)執(zhí)照,找了辦公室,甚至連名字也叫得比較響亮了,什么某某高端設(shè)計室……這時,消費者更應(yīng)該擦亮眼睛,增加自己的分辨力,在分辨裝飾公司時,首先要看資質(zhì),其次是注冊資金。大部分“野裝修”都是一人做全活,在資質(zhì)和規(guī)模以及工程質(zhì)量上和正規(guī)家裝公司是沒法比的。
監(jiān)理支招:揭穿游擊隊裝修的五大騙術(shù)
陷阱1:工藝等說明模糊不清
家裝游擊隊在報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格,而經(jīng)常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。
支招:一定要當(dāng)面核實清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級,并落實到紙面上,作為合同的附件出現(xiàn),以免自己追悔莫及,打起官司或申辯的時候沒有證據(jù)也說不清楚,任由家裝游擊隊隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。
陷阱2:單項面積容易做手腳
一般業(yè)主也是關(guān)注單項的價格,至于實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是家裝游擊隊做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了。
支招:單項價格談定了以后,一定要不怕辛苦,和家裝游擊隊一起把單項的面積尺寸丈量一下,并記下來,落實到紙面上,并算清楚單項的總價格是多少,作為合同的附件,以免到時就面積和尺寸的問題扯皮。
陷阱3:客戶報價單上多欺詐
在最后提供給客戶的報價單上做手腳。一般情況下,家裝游擊隊與業(yè)主之間在最后簽訂合同前都會來回就報價單修改3-4回,關(guān)注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明,如果談得差不多,對方會給業(yè)主一個最后給定的樣本,要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣,一些奸詐的家裝游擊隊就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。
支招:在簽訂合同時,一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款,是否跟家裝游擊隊談妥的最后條件一致,不能忽略任何細(xì)節(jié),不給奸商留下任何可乘之機。
陷阱4:進(jìn)場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的家裝游擊隊總會鋌而走險,改頭換面來個以假充真,如果業(yè)主不細(xì)心的話,劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了。
支招:材料進(jìn)場的時候,最好要親自到場,帶上合同和報價單,并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。并在合同簽訂時規(guī)定,家裝游擊隊進(jìn)任何一種材料必須提早一至兩天通知業(yè)主本人或監(jiān)理,否則材料出現(xiàn)任何問題責(zé)任和誤工均由家裝游擊隊負(fù)責(zé)。一定要堅持原則,不行就是不行。
陷阱5:水電路數(shù)據(jù)模糊不清
水電路改造最重要,但是對于家裝游擊隊來說,這也是最重要的盈利點。所以在做設(shè)計的時候,就要嚴(yán)格控制預(yù)算。
家裝游擊隊都會以水電路改造的具體數(shù)字以現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結(jié)果到業(yè)主結(jié)賬的時候,往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個項目多支付三四千元,這樣就非常被動。
支招:在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計出示水電路改造圖紙,并對照圖紙嚴(yán)格計算出下列項目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造,電源插座改造,開關(guān)面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網(wǎng)線改造,并就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。
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