房屋驗(yàn)收是購房者在裝修房子之前需要做的第一件事情，許多業(yè)主不重視房屋驗(yàn)收這個(gè)步驟，導(dǎo)致以后施工中發(fā)現(xiàn)房子的墻面出現(xiàn)漏水的情況，或是其他的房屋裝修不達(dá)標(biāo)的事情發(fā)生。在后期發(fā)現(xiàn)不僅會(huì)影響到施工質(zhì)量，還找不到責(zé)任負(fù)責(zé)人。所以，我們必須重視驗(yàn)收房子的相關(guān)事宜。下面就隨小編一起來看看驗(yàn)收房子要注意什么吧!
1、墻壁驗(yàn)收必須看
看墻壁是驗(yàn)收房子的首要問題，看墻面需要要下雨天來查看，這樣才能看出墻面是否有滲水的情況發(fā)生，或者是下過大雨的第二天來驗(yàn)收墻面是最好的。還需要查看墻面是否有裂縫的痕跡，墻面的平整度也需要查看，用靠墻尺來檢查墻面是否水平，如果驗(yàn)收時(shí)墻面有問題，一定要詳細(xì)的記在本子上，便于告知開發(fā)商修改。
2、驗(yàn)收要驗(yàn)水電
首先檢查一下房屋的水電是否全通了，當(dāng)然對于一些高級裝修而言，多數(shù)的水電后期都要更換，所以有時(shí)候這些驗(yàn)收內(nèi)容并不是關(guān)鍵所在，但如果業(yè)主不打算更換水電項(xiàng)目，那么這些東西都必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線看是否通電，主要看電線是否符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。電線的橫截面面積不能低于0.2平米，家里的電線也不應(yīng)低于2.5平米，空調(diào)線更應(yīng)該達(dá)到4平米，否則在使用空調(diào)時(shí)，容易過熱變軟。
3、驗(yàn)收要驗(yàn)防水
許多人認(rèn)為驗(yàn)收房子時(shí)可以不用驗(yàn)防水，這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。現(xiàn)在交房子，有些事先已經(jīng)聲明沒有做防水的，這里就不需要驗(yàn)收防水了。如果交房時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就必須要對防水做一下測試了。如果在裝修前不測試一下的話，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水的情況，那么維修的工程就非常龐大。驗(yàn)收防水的辦法是用水泥砂漿做一個(gè)檻，堵著廚衛(wèi)的門口，然后再堵上排污口，然后在廚衛(wèi)內(nèi)放上水，約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其廚衛(wèi)天花板是否有漏水的情況，這樣就可以輕松看到廚衛(wèi)防水好不好了。
4、驗(yàn)收時(shí)要驗(yàn)地面
其實(shí)對于地面驗(yàn)收這個(gè)問題，對于普通的用戶來說有點(diǎn)困難。驗(yàn)地面是否平整，是測量一個(gè)離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)陸面與門口地面的水平誤差的工程。驗(yàn)收地面的時(shí)候，很容易就能夠看出開發(fā)商的建筑質(zhì)量。這樣的測量最能夠體現(xiàn)出地面是否平整，也是現(xiàn)象施工方的施工質(zhì)量的關(guān)鍵所在。
驗(yàn)收房子要注意什么?希望以上小編的解釋能夠讓大家知道驗(yàn)收房子時(shí)需要做些什么，哪些項(xiàng)目應(yīng)該引起關(guān)注，避免以后施工中出現(xiàn)問題，那時(shí)候想要找開發(fā)商也于事無補(bǔ)了。
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