2017年農(nóng)村土地政策變化很大,而農(nóng)村土地確權(quán)的開展更是加劇了這一變化。2017年的農(nóng)村土地確權(quán)工作,還在如火如荼的開展中。農(nóng)村土地確權(quán)更好地保障了農(nóng)民的利益,給農(nóng)民帶來了不少的福利。然而這些人卻享受不到土地確權(quán)福利,需要另行繳費(fèi),甚至還會失去宅基地使用權(quán)。
第一,超占多占宅基地需要繳費(fèi)。農(nóng)村超占宅基地的現(xiàn)象屢見不鮮,一戶多宅的也不在少數(shù),這顯然侵害了其他村集體成員的利益。2017年土地確權(quán)種超占的部分是不予確權(quán)的,只是在確權(quán)證明上標(biāo)注。并且需要每年繳費(fèi)使用。
第二,違規(guī)使用宅基地需要繳費(fèi)。一些農(nóng)民會將土地當(dāng)做自己的私有財產(chǎn),私自占用閑置土地或耕地用來建房。為了守住國家18億畝紅線的標(biāo)準(zhǔn)。2017年國家出臺了耕地占用稅,占用農(nóng)業(yè)用地從事非農(nóng)業(yè)建設(shè),以及在村集體耕地上建房等,是要繳納耕地占用稅的。其他違規(guī)使用宅基地的情況也是要繳費(fèi)的。
第三,閑置宅基地將被無償回收。隨著進(jìn)城熱的推動,農(nóng)村閑置荒廢的宅基地越來越多,2017年國家明確規(guī)定,閑置的宅基地,以及房屋荒廢超過兩年的宅基地,將在土地確權(quán)中予以回收,這也是為了避免土地資源浪費(fèi),合理整合農(nóng)村土地。
以上就是2017年農(nóng)村確權(quán)新政策下,需要繳費(fèi)或被回收的三種宅基地,擁有這些宅基地使用權(quán)的農(nóng)民也將享受不到確權(quán)福利。其實從長遠(yuǎn)來看這是為了保障絕大多數(shù)農(nóng)民的根本利益,從整體而言是利大于弊的。農(nóng)民朋友們大家對此怎么看待呢?
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