隨著我國城市化進(jìn)程的加快，工程建設(shè)也越來越多。工程量是決定工程造價(jià)的主要因素，核定施工工程量是工程竣工結(jié)算審計(jì)的關(guān)鍵。進(jìn)行工程建設(shè)后工程結(jié)算也是一個(gè)重要的項(xiàng)目，那么，工程結(jié)算時(shí)的手續(xù)有哪些？建筑工程結(jié)算的依據(jù)有哪些？下面由小編為大家?guī)硐嚓P(guān)信息以供參考。
01 工程結(jié)算價(jià)款構(gòu)成
02 工程結(jié)算時(shí)的手續(xù)
結(jié)算時(shí)，除了合同約定的項(xiàng)目和金額，還有變更單、甲方與監(jiān)理簽字蓋章的所有變更、新增、調(diào)減的項(xiàng)目單據(jù)，月進(jìn)度款單據(jù)、超過一定百分比比如10％的材料漲價(jià)憑證等等，都納入工程款結(jié)算。詳細(xì)流程是：
１、核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。任何一個(gè)工程項(xiàng)目，在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時(shí)，首先要對相關(guān)資料進(jìn)行審查。
?。?、工程量是審核的關(guān)鍵。工程量、價(jià)是工程造價(jià)的主體。運(yùn)作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。
?。场⒍~單價(jià)的審核不可忽視。在一般情況下，工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中，定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)差錯(cuò)。
?。?、其他費(fèi)用的審核堅(jiān)持合情合理。其他費(fèi)用，由于計(jì)算方法不同于工程量和定額單價(jià)的套用，故在審核中要根據(jù)費(fèi)用的發(fā)生具體對待。法律依據(jù)：《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十一條工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：
?。ㄒ唬﹪矣嘘P(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；
?。ǘ﹪鴦?wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定；
?。ㄈ┙ㄔO(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件；
?。ㄋ模┢渌梢罁?jù)的材料。
03 建筑工程結(jié)算的依據(jù)有哪些
工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢??！?/p>
工程竣工結(jié)算的依據(jù)主要有以下幾個(gè)方面：
（１）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》；
（２）施工合同（工程合同）；
（３）工程竣工圖紙及資料；
（４）雙方確認(rèn)的工程量；
（５）雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款；
（６）雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價(jià)款；
（７）投標(biāo)文件；
（８）招標(biāo)文件；
（９）其他依據(jù)。
04 工程款結(jié)算協(xié)議范本
工程價(jià)款結(jié)算協(xié)議是指建設(shè)工程的發(fā)包方和承包方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后對工程造價(jià)進(jìn)行核對與審核，或者在工程施工過程中對完成的階段性工程成果的工程造價(jià)進(jìn)行核對與審核，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂的工程價(jià)款結(jié)算合同或確認(rèn)書。結(jié)算協(xié)議是承包方主張支付工程價(jià)款的重要依據(jù)和證據(jù)，同時(shí)也是發(fā)包方向承包方支付工程價(jià)款的依據(jù)。
05 關(guān)于建設(shè)工程施工合同價(jià)款結(jié)算的常見法律問題
1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，但建設(shè)工程施工合同無效，工程價(jià)款的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)是？
答：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。
案例參考：(2017)最高法民終175號(hào) 江蘇省第一建筑安裝集團(tuán)股份有限公司與唐山市昌隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第二條 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。
第二十一條 當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。
2、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，且建設(shè)工程施工合同無效，工程價(jià)款應(yīng)如何進(jìn)行處理？
答：如修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)支付承包人工程款，但承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收仍不合格，發(fā)包人可以不支付承包人工程價(jià)款。
案例參考： (2018)閩08民終231號(hào) 福建省泉州市古建筑有限公司等與陳紀(jì)軍建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案
法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第三條
建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：
（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；
（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
3、未經(jīng)竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程投入使用后，發(fā)包方能否以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利？
答：不可以，但如果建筑的主體結(jié)構(gòu)或地基基礎(chǔ)工程存在問題，則承包人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
案例參考：(2018)豫10民終384號(hào) 長葛市永興飼料有限公司與許昌德豐緣鋼構(gòu)有限公司建設(shè)工程合同糾紛上訴案
法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第十三條 建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；
但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。
高瞻結(jié)語
綜上，是小編為大家?guī)淼慕ㄖこ探Y(jié)算的依據(jù)有哪些的相關(guān)信息。作為建設(shè)工程施工合同糾紛案件的主要訴因，建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算爭議隨著建筑業(yè)市場日益激烈的競爭和房地產(chǎn)市場的變化呈逐年上升趨勢。
由于建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算爭議復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、涉及面廣加之大多要通過工程造價(jià)鑒定程序，已成為司法實(shí)踐中的重點(diǎn)、難點(diǎn)糾紛案件。本文嘗試對建設(shè)工程施工合同價(jià)款結(jié)算案件中常見的法律問題進(jìn)行總結(jié)，幫助大家更好地了解這類案件。如果您有更多建筑工程相關(guān)的法律問題，歡迎隨時(shí)聯(lián)系我們~
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