咱們老百姓買套房，能拿到產(chǎn)權(quán)證，才讓人真的心安。最近，云南省住建廳起草了《云南省關(guān)于解決房地產(chǎn)歷史遺留問題辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的通知（征求意見稿）》及《云南省關(guān)于解決房地產(chǎn)歷史遺留問題辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的指導(dǎo)意見（征求稿）》，計(jì)劃在今年5月底前啟動(dòng)，力爭(zhēng)用3年左右的時(shí)間基本解決房地產(chǎn)歷史遺留問題。
云南省擬解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題
計(jì)劃今年5月底前啟動(dòng)
說起昆明市一些拿不到產(chǎn)權(quán)證的小區(qū)，大家比較熟悉的有海運(yùn)花園、奧宸橙郡、別樣幸福城、天怡峰景等，都是眾多購(gòu)房者已經(jīng)接房入住多年，但卻遲遲無(wú)法辦證的商品房小區(qū)。
別樣幸福城購(gòu)房者：“具體原因好像是開發(fā)商把土地和車庫(kù)全部質(zhì)押了，包括我們交的契稅都沒有按時(shí)繳納給政府，導(dǎo)致我們的房產(chǎn)證和地下車位證都拿不到，包括還欠著建筑商一些錢，都沒有配合竣工驗(yàn)收，當(dāng)時(shí)我們搬進(jìn)來(lái)也知道沒有達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)，但是大家也沒辦法。”
長(zhǎng)期無(wú)法辦理房產(chǎn)證的原因很多，有些是項(xiàng)目未辦理竣工驗(yàn)收，有些是違規(guī)建設(shè)，有些是土地使用權(quán)抵押等等，而開發(fā)商也多處于破產(chǎn)或勉強(qiáng)維持狀態(tài)，無(wú)力或無(wú)意善后。導(dǎo)致業(yè)主落戶、子女就學(xué)、二手房交易等都受影響。
別樣幸福城購(gòu)房者：“房屋有時(shí)候想出租或者想轉(zhuǎn)售，因?yàn)檫@個(gè)房屋問題時(shí)間拖很久了，有些業(yè)主家病故也好，老人想把手續(xù)辦給下一代，都沒辦法辦?！?/p>
而此次起草的《云南省關(guān)于解決房地產(chǎn)歷史遺留問題辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的通知（征求意見稿）》提出，云南省11類具有歷史遺留問題的住房，可以通過完善相關(guān)手續(xù)后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
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