錢塘春曉花園業(yè)主委員會成員工作職責(zé)分工
公 告
錢業(yè)字[2012]第1號
各位業(yè)主：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實際，為充分發(fā)揮業(yè)主委員會全體成員才智，同心協(xié)力把本園區(qū)維護廣大業(yè)主權(quán)益的各項工作做得更好，本屆業(yè)主委員會全體委員經(jīng)過認真討論后，實行分工責(zé)任制。具體工作分工如下：
主任：吳德弟（QQ：102915703）
主持業(yè)主委員會全面工作。
1、協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、街道社區(qū)、業(yè)委會事務(wù)；
2、代表業(yè)主委員會對外簽約及簽署文書；
3、負責(zé)對業(yè)委會公共收益的支配的審核；
4、督查各委員履行工作職責(zé)，促進各項工作任務(wù)完成；
5、負責(zé)主持召集業(yè)主代表大會與業(yè)委會委員會議。
常務(wù)副主任:朱本巧（分管工程、環(huán)境、綠化工作）（QQ：37969163）
1、協(xié)助主任（不在位時）主持業(yè)主委員會全面工作。
2、負責(zé)業(yè)委會財務(wù)，編制年度收支預(yù)算與帳目公布事務(wù)；
3、負責(zé)業(yè)委會文書、會議資料及內(nèi)部管理規(guī)章制度的修訂實施；
4、負責(zé)對業(yè)主委員會決定及工作動態(tài)的發(fā)布。
副主任：李永輝（分管安防、協(xié)調(diào)、權(quán)益與宣傳工作）（QQ：76947651）
主管業(yè)主委員會綜合工作。
1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理費收支、公共收益收支合理合法狀況；
2、對重大事項提出的意見、建議的收集、反饋、通報；
3、接受業(yè)主反映問題，并及時備案、整理、回復(fù)。
4、負責(zé)未列入委員職責(zé)范圍以外之一切事務(wù);
工程監(jiān)督委員：王軍研（QQ：21981288）
負責(zé)業(yè)主共有資產(chǎn)的監(jiān)督管理工作。
1、監(jiān)督共用物權(quán)如場所、設(shè)施設(shè)備的安全運行和維修維護；
2、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對業(yè)主房屋設(shè)施等維護修繕、公共場所設(shè)施再建改建工程質(zhì)量；
3、督促電梯、水泵等公共設(shè)備及監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的定期安檢年審工作。
安防協(xié)調(diào)委員：韓冰心（QQ：345607820）
負責(zé)物業(yè)服務(wù)、保衛(wèi)監(jiān)督工作。
1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)及其周圍之安全維護事項；
2、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)停車車管理、公共秩序維護；
3、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)防火、防災(zāi)、防盜等各項安全防范規(guī)章制度的制定和實施；
4、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)所有管理規(guī)章、裝修管理以及其他事務(wù)；
5、其它可能危害業(yè)主生命財產(chǎn)及公共利益事件防治與處理；
6、調(diào)解小區(qū)業(yè)主之間、業(yè)主（使用人）與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間、業(yè)主與小區(qū)公共權(quán)益等爭議；
7、協(xié)調(diào)其他對外公共權(quán)益相關(guān)爭議的問題。
環(huán)境綠化委員：凌 燕（QQ：373785719）
負責(zé)環(huán)境與綠化監(jiān)督工作。
1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)共享、共有部分、公共設(shè)施及園區(qū)周圍之清潔、保養(yǎng)；
2、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)垃圾處理與資源回收之作業(yè)規(guī)劃；
3、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)景觀維護與綠化工作；
4、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本小區(qū)其它環(huán)境污染防治工作。
權(quán)益與宣傳委員：李振麗（QQ：188630626）
負責(zé)依法維護業(yè)主公共權(quán)益、文化活動。
1、維護共有財產(chǎn)的占有、使用、收益、處置權(quán)不受侵害；
2、負責(zé)與業(yè)主物權(quán)相關(guān)的道德行為規(guī)范宣教工作，宣傳國家有關(guān)物權(quán)及物業(yè)管理條例的相關(guān)法規(guī)，提高業(yè)主的維權(quán)意識；
3、負責(zé)小區(qū)宣傳櫥窗、標(biāo)語及網(wǎng)上業(yè)主論壇及QQ群管理工作；
4、負責(zé)對業(yè)主在物業(yè)管理活動中的不同意見及看法進行解釋、溝通；
5、負責(zé)小區(qū)文體活動的召集、組織與其他有益群體活動的開展；
6、推動業(yè)主各項聯(lián)誼活動以及家庭活動。
職責(zé)分工特別強調(diào)，業(yè)委會全體成員務(wù)必真抓實干，各司其職，各負其責(zé)，做到分工不分家，相互尊重、理解、支持，密切配合，精誠團結(jié)，弘揚無私奉獻精神，同心同德把維護廣大業(yè)主權(quán)益的各項事務(wù)落到實處。為創(chuàng)建和諧美好的家園貢獻力量。
（注：相關(guān)事務(wù)可直接與分管委員聯(lián)系，可在其QQ上留言 業(yè)主QQ群上每天都有在的） 錢塘春曉花園業(yè)主委員會
2012年2月18日
