□楊勇權
滿眼土坯瓦房，遠近車馬無喧，只聞雞鳴犬吠，步入恍若隔世的冬日平田古村，不僅沒有感受到冷清和蕭條，反而能從不時傳出的歡聲笑語中，嗅出一種活力四射的生氣。幾十個來自全國各地的藝術專業(yè)學生，正在浙江松陽“云上平田”民宿綜合體游學，互相品鑒剛剛實地完成的寫生作品。
平田村的“生機”，正是浙江松陽以“古村+民宿”激活全域旅游的“鏡像”。地處浙西南山區(qū)的松陽縣，擁有格局完整的傳統(tǒng)古村落超過100個，其中71個被錄入“中國傳統(tǒng)古村落”名錄，被譽為“最后的江南秘境”和“古典中國”的樣本。但置身于市場經(jīng)濟高度繁榮的區(qū)域，體量位居全國前茅的松陽傳統(tǒng)村落，面臨著保護和發(fā)展的雙重壓力。
近年來，松陽縣堅持把旅游業(yè)作為踐行“綠水青山就是金山銀山”戰(zhàn)略思想的重要抓手，主動從旅游經(jīng)濟“引流”，以民宿促進傳統(tǒng)村落一二三產(chǎn)融合發(fā)展，引導大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、促進農民增收，不僅為鄉(xiāng)村復興闖出一條新路子，還水到渠成地激活了全域旅游。
星火燎原的民宿經(jīng)濟
盡管是工作日，盡管單間888元的房價，位于松陽縣西坑村的“過云山居”民宿卻人氣十足，三三兩兩的游客，盤坐在大廳明凈的落地窗前，閑聊、品茶、聽雨、發(fā)呆，欣賞窗外群山之間“云蒸霧蔚、杏黃如金”的美景，勾勒出一幅悠然的休閑畫卷。自去年8月開業(yè)至今，“過云山居”入住率一直在97%左右。
“都說旅游投資的周期很長，但目前差不多已收回成本，真想不到會這么快?！薄斑^云山居”民宿主人廖敏智說，她和另外兩個合伙人都是蘇州人，初中同窗，去年來到西坑村考察，一下就被當?shù)卦鷳B(tài)的清代古民居所打動，當即拍板合伙投資200余萬元。為了保證民宿的“小而精”，他們只建了8間客房，在民宿屋頂、地板、道路和色調等方面，最大程度保留當?shù)剜l(xiāng)土特色，打造一個“讓人忘卻煩惱的地方”。
5公里之外的平田村亦被群山環(huán)抱，至今保留著“古村—梯田—山水”的完整格局。3年前，平田村的江斌龍回鄉(xiāng)，租下平田村的28幢古民居（20年使用權），按照當?shù)卣贫ǖ墓糯褰ㄖ迯蜆藴?，充分利用本土建材，小心翼翼地給老房子“改頭換面”。兩年后，一個包含四合院餐廳、“木香草堂”和“爺爺家的青年旅社”民宿、云上茶室、農作物展覽館、藝術家工作室等平田慢生活體驗區(qū)正式出爐。
“誰不希望家鄉(xiāng)好？我想跟更多人分享家鄉(xiāng)那些珍貴的東西，同時希望喚醒村民保護和發(fā)展家園的意識?！苯簖堈f，目前民宿80%的工作人員都是本地人，游客消費的瓜果蔬菜基本由村里農戶供應。還有兩戶在外務工的年輕人返鄉(xiāng)興辦起了民宿，實現(xiàn)了“家門口就業(yè)”，戶均年增收30余元萬元。而整個村莊荒地慢慢減少，村容更加整潔，人氣逐漸復蘇。
現(xiàn)在，業(yè)內人士提到松陽民宿，都會評價一句“開一家火一家”，對外開放的過云山居、蔦舍、云上平田、麒麟山居、柿子紅了、小茶姑娘、松泰大院、近水樓臺等精品示范樣板已具備較高知名度和良好的市場效益，吸引越來越多工商資本進入松陽，一批新的精品民宿蓄勢待發(fā)。目前，全縣累計發(fā)展民宿289家，床位2602張，2016年1-10月接待游客129.41萬人次，直接營業(yè)收入7681.92萬元，同比分別增長20%和30%。全縣民宿直接從業(yè)人員800余人，帶動群眾近4000人。
寬嚴并施的行業(yè)管理
最近，松陽又分別和上海稼圃集投資發(fā)展有限公司、杭州亦舍酒店管理有限公司簽訂了總投資近3億元的新的民宿旅游項目開發(fā)協(xié)議。
上海稼圃集投資發(fā)展有限公司旗下的民宿品牌“鄉(xiāng)伴東方”，在長三角地區(qū)已投資運營近10家民宿。這兩年，幾乎每個月都會接到政府招商引資的邀請函，但很多時候因為“招商推介詞與現(xiàn)實差距太大”，考察還沒結束就打消了投資念頭。但這次，盡管因為松陽民宿建設面臨“臺地多，且須跟傳統(tǒng)古村建筑融合”的問題，每平方米建設成本要比其他地區(qū)多出2000多元，他們仍然選擇了松陽。“鄉(xiāng)伴東方”創(chuàng)始人朱勝萱解釋說，他們看重的是松陽“山好水好古村好”，尤其看重當?shù)卣嬲\的作為。
對于松陽政府在企業(yè)投資決策中產(chǎn)生的影響，杭州亦舍酒店管理有限公司負責人雷曉華也深有感觸。她表示，這兩年，他們公司一直在尋覓中意的鄉(xiāng)村，一個偶然的機會走進了松陽縣陳家鋪，發(fā)現(xiàn)這里古村落保護很完整，更重要的是，當?shù)卣还庵匾暶袼藿?jīng)濟，而且特別理性，招商引資的關口把得很嚴，政策扶持上，不照搬城市項目經(jīng)驗，在項目審批、容積率界定、消防管理等方面都有一系列的創(chuàng)新。
口碑源于實干。近年來，松陽堅持以政府主推傳統(tǒng)村落“活態(tài)保護、有機發(fā)展”，出臺《關于加強歷史文化村落保護和利用，打造“松陽古村落”品牌實施意見》，每年整合中央及省（市、縣）各級補助資金近4億元，大力開展“拯救老屋行動”，以最少、最自然的人工干預，利用本土、原生態(tài)、環(huán)保材質，維持古村落完整風貌。同時，頒布加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農家樂綜合體創(chuàng)建、旅行社投資民宿開發(fā)等新政，成立鄉(xiāng)村民宿發(fā)展領導小組、民宿推進工作領導小組辦公室和民宿協(xié)會，集中力量開展鄉(xiāng)村環(huán)境整治提升工作。
民宿的核心在“民”，當然不能由政府“大包干”。為了凝聚社會力量，松陽吸引各地知名團隊組建傳統(tǒng)村落保護利用專家委員會，編制指導古村落建筑修復的專用書籍，并建立傳統(tǒng)村落數(shù)據(jù)庫和傳統(tǒng)建筑工匠名錄，挖掘培養(yǎng)傳統(tǒng)建筑修繕修復技術人才293名，夯實古村民宿發(fā)展的基礎。同時堅持“招商選資，一票否決”，嚴格參照發(fā)展理念、綜合實力、文化知覺等“硬杠杠”，遴選引進一批社會優(yōu)秀人才和優(yōu)質工商資本。
如今，松陽全域傳統(tǒng)村落和1200多幢傳統(tǒng)建筑實現(xiàn)掛牌保護，140多座宗祠、20多座古廊橋、60多公里古道得到修繕保護，60余臺傳統(tǒng)民俗節(jié)慶活動重新實現(xiàn)常態(tài)化展演?！肮糯?民宿”的鄉(xiāng)村全域旅游發(fā)展，呈現(xiàn)出“大家搭臺，好戲連臺”的喜人局面。松陽也因此被國家確定為華東地區(qū)唯一的中國傳統(tǒng)村落保護發(fā)展示范縣、全國傳統(tǒng)村落保護利用實驗區(qū)。
立意深遠的謀篇布局
日前舉辦的松陽縣第二屆“互聯(lián)網(wǎng)+美麗鄉(xiāng)村”發(fā)展論壇雖已結束，但一場以“共謀民宿經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展”為主題的輿論爭鋒，在松陽才剛剛開始。
“全域旅游框架里的民宿，不能簡單等同于修房子、建床位?！彼申柨h代縣長李漢勤表示，民宿既是鄉(xiāng)愁經(jīng)濟、美麗經(jīng)濟，也是富民經(jīng)濟、強縣經(jīng)濟，背后是完整的鄉(xiāng)村生態(tài)系統(tǒng)。松陽民宿發(fā)展“略有成效，還在路上”。
松陽縣旅委主任王心陽認為，只有以全域旅游理念為指導，將松陽古村落的資源充分利用起來，才能做出有松陽特色的“民宿經(jīng)濟”，探索出一條以“全域旅游”帶動全域鄉(xiāng)村復興的蹊徑。而這，才是松陽竭力推動民宿發(fā)展的長遠寓意。
臺灣南投縣觀光協(xié)會總干事顏峻瑜已兩次考察松陽，他認為，民宿已經(jīng)成為松陽旅游的重要內核，松陽民宿要真正適應中國全域旅游的發(fā)展，必須以人為本，開啟心靈革命，從人的“再生”開始，向村民灌輸“凝聚、團結、共同打拼”的概念，重點引導當?shù)靥嵘r村的居住環(huán)境品質，強化人文關懷，活化社區(qū)的資產(chǎn)，讓人與土地和諧共生，引導每個農村社區(qū)在農旅融合中發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)。
浙江隱居集團董事長黃嚴表示，全域旅游背景下的鄉(xiāng)村旅游，首先得有一個“活著”的鄉(xiāng)村去支撐，這意味著整個村子的人要回流得越來越多，有生態(tài)，有生趣，有生意可做。尤其是當教育和醫(yī)療資源逐漸回歸，鄉(xiāng)村才是中國人真正可以承載鄉(xiāng)愁的地方。松陽擁有寶貴的古村資源和優(yōu)良的政治生態(tài)，只有保持好改革開放的發(fā)展姿態(tài)，擴大民宿對整個村莊的輻射范圍，才能打造出鄉(xiāng)村旅游的升級版。
全域旅游的浪潮洶涌澎湃，只有重新認識民宿，才能在傳統(tǒng)村落真正發(fā)展出美宿、優(yōu)宿、名宿。松陽正融合各方智慧共筑民宿新夢：到2020年，全縣將建成10個鄉(xiāng)村民宿特色村，培育10個鄉(xiāng)村旅游示范村，10個農家樂綜合體（特色村），力爭民宿接待規(guī)模達1萬張床位，著力打造中國古村落文化和鄉(xiāng)愁經(jīng)濟“雙示范區(qū)”，構建一個望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁的休閑旅游樂園。
聯(lián)系客服
