我還聽(tīng)說(shuō)有位老人一直在與家人談判，要住到老年公寓去，他所以非要到老年公寓去，不為別的，是因?yàn)樗莻€(gè)老棋迷，家中無(wú)人和他對(duì)奕，街頭也無(wú)對(duì)手，而他看好的那家老年公寓有好幾位象棋高手，每天過(guò)過(guò)招兒，其樂(lè)無(wú)窮。但是他的家人死活不同意，認(rèn)為他為全家辛苦了一輩子，臨老送他到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)去，太不近情理。
對(duì)于老年，有一位老人這樣對(duì)我說(shuō)：“家里的生活條件十分優(yōu)越，可我還是愿意來(lái)老
現(xiàn)在，也有一些老人是賣掉原有的住房，住進(jìn)老年公寓的。天津市政工程公司一對(duì)退休職工夫婦，將房子賣了近八萬(wàn)元，然后住進(jìn)老年公寓安度晚年，這樣既有人照顧他們的生活，也減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)。
有一對(duì)老夫妻無(wú)兒無(wú)女，平日生活很少有人照顧，但一些不遠(yuǎn)不近的親戚卻惦記上了他們的房子，總是不斷通過(guò)各種途徑提出“自己的房子太小”或是“等房結(jié)婚”等理由來(lái)糾纏，老倆口合計(jì)半天，最后他們索性將房子賣掉，住進(jìn)老年公寓，明確說(shuō)：“誰(shuí)愿意看望我們，就到老年公寓來(lái)?！?/p>
還有一種情況是，有的老人再婚后與子女相處不融洽，于是老人賣掉房子住進(jìn)老年公寓。一位離休干部再婚后，雙方眾多子女一到周末都舉家登門(mén)，老兩口采買(mǎi)做飯實(shí)在太累，最后將一套三室一廳住房賣了二十余萬(wàn)元，住進(jìn)老年公寓。公寓里賓館式服務(wù)，單間住房帶衛(wèi)生間，每月千余元。子女再來(lái)探望，老兩口在樓下餐館招待一頓，吃完上樓聊天娛樂(lè)，既不受累，也有了與子女們聊天說(shuō)話的時(shí)間。
天津有一位退休職工，其無(wú)工作的老伴患腦出血住進(jìn)醫(yī)院，兩個(gè)女兒不承擔(dān)義務(wù)。老人向法院起訴，法院判決兩個(gè)女兒承擔(dān)一定的醫(yī)療費(fèi)用。待老伴出院后，老兩口將房子賣掉，住進(jìn)老年公寓。
老年人賣掉房子選擇社會(huì)養(yǎng)老的都有一些原因，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，隨著人口老齡化，將自己的住房處理掉，手中拿著錢(qián)住進(jìn)老年公寓不失為一種明智之舉。
老人們的這些變化也讓一些機(jī)靈的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商看到了商機(jī)。北京太陽(yáng)城國(guó)際老年公寓的開(kāi)發(fā)商就是在看到這種趨勢(shì)后，不失時(shí)機(jī)地推出新的舉措，擬在征得老人同意之后，由其將老人原有住房出租，以租金收入入住太陽(yáng)城。或采取置換的方式將老人的原有住房與“北京太陽(yáng)城”的老年公寓進(jìn)行等價(jià)換房，當(dāng)老人百年之后，又將原置換的房產(chǎn)折價(jià)返還給其法定繼承人。這樣不但可以盤(pán)活老年人的固定資產(chǎn)，還可以有效提高老年人的消費(fèi)能力。據(jù)中國(guó)老齡科研中心調(diào)查，在愿意入住公寓的老年群體中，有60%的人愿意采取以上辦法入住。發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)證明，物業(yè)置換這種變通的資金支付手段，是發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)極為有效的杠桿。
據(jù)中國(guó)老齡科研中心對(duì)策室、北京市老年協(xié)會(huì)的調(diào)查：老年人入住老年公寓，首先考慮到的問(wèn)題是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，許多人由于收入低，支持能力差，銀行貸款不支持等實(shí)際情況，極大地抑制了老年人對(duì)于老年公寓的消費(fèi)。
很多老人到老年公寓參觀后這樣認(rèn)為：“我早晚要進(jìn)來(lái)的，但現(xiàn)在還不進(jìn)去?！彼麄兒臀乙粯?，想要等到自己快要喪失了生活能力時(shí)才邁進(jìn)老年公寓的大門(mén)。也有一些已經(jīng)入住的老人卻認(rèn)為，早來(lái)早享福，晚來(lái)晚享福。他們認(rèn)為：眾多老人在一起，唱歌、跳舞、打打保齡球、練習(xí)繪畫(huà)、書(shū)法，一日三餐有人做，醫(yī)生、護(hù)士跟蹤服務(wù)，岜不是神仙過(guò)的日子？
從有關(guān)部門(mén)對(duì)住進(jìn)老年公寓的老夫妻調(diào)查回訪看，他們住進(jìn)老年公寓后，猶如住進(jìn)一個(gè)大家庭，寂寞大大減少，不僅不用買(mǎi)菜做飯，而且文化活動(dòng)豐富多彩，生活有規(guī)律，心情也很舒暢。這個(gè)回訪調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，一些老人原先不大上門(mén)的子女后來(lái)反倒跑得勤了。原來(lái)，由于老人手中有了賣房子的十萬(wàn)八萬(wàn)的錢(qián)，子女們帶著孫子孫女們來(lái)看望時(shí)，老人往往出手大方，幾代人都高興；也有的老人，住進(jìn)老年公寓前曾有一套房子，讓子女們?yōu)榇嘶ハ嗖录?，別別扭扭，賣了房子就都死了心，也就不打不掐了。
居住在和平區(qū)香山老年公寓王大爺?shù)膬号畟?，在公寓餐廳預(yù)定了除夕夜的家庭宴會(huì)，兒女們高興地說(shuō)：“往年到了春節(jié)，我們都把老人接回家過(guò)年，可如今老年公寓的條件越來(lái)越好，服務(wù)越來(lái)越周到，我們就在這里和老人一起度除夕！”僅在這一家老年公寓，像王大爺這樣準(zhǔn)備在老年公寓過(guò)年的老人就有30余位。
近年來(lái)，隨著全社會(huì)對(duì)老人關(guān)注程度的不斷提高，老年公寓的職能越來(lái)越多，不再只是單純具備養(yǎng)老的功能，在服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生環(huán)境、硬件建設(shè)都大大提高的同時(shí)，“臨時(shí)托老”、“醫(yī)院式護(hù)理”、“老年法律顧問(wèn)”、“家庭化宿舍”等各種新穎獨(dú)特、旨在為老人解決各種問(wèn)題的服務(wù)也應(yīng)運(yùn)而生。老人們?cè)诶夏旯⒉粌H能夠吃好住好，而且精神上也非常愉悅，老人們都把老年公寓當(dāng)成了自己的家，同時(shí)兒女們也可以在除夕夜舉家來(lái)到老年公寓陪老人過(guò)年，為老人盡孝，免去了接送老人的麻煩及相互思念之苦，受到了老人及家屬的普遍歡迎。
現(xiàn)在還有不少老年公寓建在風(fēng)景獨(dú)特的地方，非常受老年人的歡迎。四川西南交通大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師任朗先生已經(jīng)89歲了，冬天常犯氣喘病。2002年他隨旅游團(tuán)到海南旅游，一下就被這里的宜人氣候和獨(dú)特的景致所打動(dòng)。他說(shuō)，他多次到美國(guó)夏威夷、歐州等地考察旅游，覺(jué)得還是海南的氣候最好。2002年10月，他攜老伴直接找到公寓住下。他樂(lè)呵呵地告訴別人，來(lái)海南后，氣不喘了，感覺(jué)身上輕了許多。任老說(shuō)，他將在春節(jié)后天暖時(shí)再回老家。許多北方的老人到海南島的老年公寓過(guò)冬，一是旅游，二是為了治病，一些冬天容易犯的關(guān)節(jié)炎或其它疾病，在這里能得到很好的康復(fù)。
據(jù)說(shuō)?？谑杏械睦夏旯⒁呀?jīng)出現(xiàn)住房緊張的狀況。一位老年公寓的負(fù)責(zé)人李女士說(shuō)，他們已準(zhǔn)備在公寓附近租房供要來(lái)海南過(guò)冬的老人居住，條件都一樣。
在我國(guó)一些風(fēng)景優(yōu)美的地方，都有一些在建的老年公寓。我在網(wǎng)上還看到一則報(bào)道，188名天津老人到大連革鎮(zhèn)堡老年公寓參觀，一邊了解情況，一邊贊不絕口，他們紛紛向老年公寓有關(guān)工作人員索要名片，并詢問(wèn)能否定期或不定期地到這里來(lái)旅游養(yǎng)老。這些老人是由天津市老齡委、《今晚報(bào)》和《老年時(shí)報(bào)》舉辦的“津門(mén)快樂(lè)老人大連游”的第一批老年朋友。
老人們說(shuō)，在天津也有許多養(yǎng)老院，但是都在郊區(qū)，因?yàn)榻煌ú荒敲捶奖?，老人們很少有機(jī)會(huì)去看看。這次到大連來(lái)，看到這里的老年公寓環(huán)境優(yōu)雅，空氣清新，讓他很動(dòng)心，而且開(kāi)闊了眼界，認(rèn)識(shí)到要進(jìn)老年公寓不一定非要在天津，也可以是大連或者其他城市。有的老人當(dāng)場(chǎng)就同老伴商量，以后在夏季常到大連的老年公寓來(lái)住住。還有很多老人表示已經(jīng)要了聯(lián)系電話，隨時(shí)可以和大連的老年公寓聯(lián)系，到這里來(lái)養(yǎng)老。
聯(lián)合發(fā)起“津門(mén)快樂(lè)老人大連游”的大連森林旅行社經(jīng)理張華美說(shuō)，大連是個(gè)養(yǎng)老的好地方，引起了很多外地老人的關(guān)注，他們?cè)诮M織活動(dòng)時(shí)，就發(fā)現(xiàn)有不少天津老人對(duì)大連的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)挺關(guān)心。為了讓天津老人了解大連養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展，他們還特意趕制出50張V CD光盤(pán)，贈(zèng)送給天津來(lái)的老人們。
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