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債務人不幸身亡，債主該如何討債？

債主首先應當找到已故欠債人的繼承人，向其告知債權人對欠債人享有的債權情況。欠債人的繼承人若要繼承遺產(chǎn)，其應當首先從遺產(chǎn)實際價值中清償債權人的債務。若遺產(chǎn)價值不足以清償債務，欠債人的繼承人可以不用償還，繼承人自愿償還超過遺產(chǎn)價值的債務除外。

若債務人死后，沒有親屬愿意繼承他的遺產(chǎn)，而被欠債人的親屬放棄的財產(chǎn)是否是無主財產(chǎn)？要歸為國有財產(chǎn)？

我國法律尚未對債務人死亡無人繼承遺產(chǎn)時，債權人實現(xiàn)債權的方式進行規(guī)定。但根據(jù)相關的法律規(guī)定和法理，無人繼承的債務人的遺產(chǎn)應當首先償還債權人的債務，如有剩余才歸國家所有。

欠債人的繼承人一方面聲稱放棄繼承遺產(chǎn)，一方面仍然在使用欠債人的房子。債主能否狀告欠債人的繼承人惡意侵犯債權人的債權？債主還可以怎么做？

雖然債主對已故的欠債人享有債權，但尚未通過法律途徑將欠債人名下的財產(chǎn)變成債權人享有的特定財產(chǎn)權利，由于法律對此規(guī)定不甚清楚。事實上，欠債人的繼承人繼續(xù)使用欠債人的房子，應視為尚未真正放棄繼承遺產(chǎn)，債權人可以起訴欠債人的繼承人，要求償還債務。

當然，若是遇到難纏、不講理的，可以考慮委托個律師代為處理。

那債主在討債時還應該注意什么問題？

債權債務問題是一種常見的容易產(chǎn)生糾紛的案件。

首先，在債權債務產(chǎn)生之時，應該保留好書面協(xié)議或欠條等相關證據(jù)，并注意2年的訴訟時效。若沒有約定還款期限，債權人可以隨時主張。若債務人以后無法償還債務，可以對債務人名下的財產(chǎn)進行財產(chǎn)保全并提起訴訟。

其次，在催債時注意保留好相關的書面、錄音等證據(jù)。

總之，大家如果發(fā)生債權債務問題，應當多注意保留相關證據(jù)，注意訴訟時效，避免可能造成的損失。