購買房屋時(shí),需要了解它的證書是否齊全,比如房產(chǎn)證。那房子三證齊全是哪三證?PChouse帶大家一起了解下吧。
房屋三證指的是《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》,所以三證齊全也就是《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》的齊全。
1、房屋所有權(quán)證:購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
2、房屋契證:房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講,房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。
3、國有土地使用證:國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護(hù)。
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